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Maison en vente à terme libre 3 pièces - 110m² Saint-Paul-lès-Dax (40990)
Saint-Paul-lès-Dax (40990)
Vente à terme libre, Saint-Paul-lès-Dax (40990)
Maison
110m²
3 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI79 975 €
Mensualités1 458 €/mois
Prix d'achat (FAI)254 975 €
Terme120 mois
Investissez avec un crédit vendeur à taux O !
Analyse financière
Bouquet 34%
Mensualité cumulée 66%
VENTE A TERME LIBRE LOUÉE - Saint-Paul-Les-Dax Hypercentre Opportunité rare dans un emplacement prisé, au cœur du centre-ville, des commerces et de toutes les infrastructures. Cette maison de 110 m² habitables combine situation idéale, rentabilité immédiate et valorisation assurée. Proposé en vente à terme libre, ce mode d’acquisition vous permet d’échelonner le paiement du bien sur 10 ans, tout en laissant l’occupant actuel y résider. Vous versez un capital de 79 975 € FAI, puis une mensualité de 1458 €/ mois sur 10 ans, sans aléas ni recours au crédit. Un placement locatif performant : Actuellement loué 900 €/mois (bail non meublé - échéance dans 1 an) Forte attractivité touristique du secteur
Descriptif du bien
Saint-Paul-lès-Dax – Maison de plain-pied au cœur d’un quartier résidentiel À seulement quelques kilomètres des plages landaises, Saint-Paul-lès-Dax séduit par son cadre de vie recherché, mêlant dynamisme thermal et attractivité touristique. 📍 Idéalement située, cette ravissante maison de 110 m² habitables, de plain-pied, vous accueille dans un environnement calme et résidentiel, en plein centre de la commune. Elle se compose de : -Une entrée -Un vaste séjour donnant sur une cuisine US -2 chambres -Une salle de bains -Un grand garage / cellier / buanderie fonctionnel (divisible en 2 pour créer une 3 ème chambre) Le tout sur un terrain clos, arboré et piscinable de 636 m², parfait pour vos projets d’aménagement extérieur. À proximité immédiate : Gare SNCF de Dax à 5 minutes - Accès rapide à l’autoroute Aéroport de Biarritz à 45 min Commerces (pharmacies, médecins, restaurants...), écoles et thermes accessibles en quelques minutes à pieds!
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 110 m²
Surface du terrain : 636 m²
Année de construction : 1980
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 2465 €/an
Ordures ménagères : 328 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Émetteur : mixte
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Saint-Paul-lès-Dax
Code postal : 40990
Habitants : 11830
Transports : Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Bateau
Ref : 422540085
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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