Maison en vente à terme libre

2 pièces - 50m²

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

📍 Investissement locatif sécurisé dans un secteur de qualité Saint-Paul-lès-Dax – Un emplacement recherché, proche du centre-ville et de toutes commodités, dans un environnement calme et agréable. Idéal pour une épargne retraite sereine et sans risque, grâce à un bien déjà loué, bien situé et facile à entretenir. 🌊 Un cadre de vie attractif À seulement 30 minutes des plages réputées de Hossegor et Capbreton Moins de 40 minutes de la côte Basque (Bayonne, Anglet, Biarritz) À environ 1 km de la gare SNCF de Dax Commerces, écoles, collège, hôpital accessibles à pied ou à vélo Le tout dans un environnement résidentiel calme et agréable 🏠 La maison : 50 m² bien agencés et entretenus Rez-de-chaussée : grande entrée, cuisine ouverte, séjour lumineux Étage : une chambre, salle de bains, WC séparés Extérieur : grande terrasse de 20 m² parfaitement exposée située au 1 er étage ✅ Ses points forts Bien entretenu et fonctionnel Emplacement stratégique Travaux récents Nombreux rangements Loyer actuel : 600 € / mois (bail non meublé en cours) Une opportunité idéale pour constituer un patrimoine locatif fiable, sans gestion lourde, dans un secteur dynamique et en constante demande.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

F

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