Maison en viager occupé

5 pièces - 91m²

Pomarez (40360)

VIAGER OCCUPÉ – MAISON DE PLAIN-PIED À POMAREZ 🌿 Située au cœur de Pomarez, en plein pays de Chalosse, cette maison bénéficie d’un emplacement géographique privilégié au sein des Landes, entre nature, douceur de vivre et dynamisme local. 📍 Une localisation stratégique rare : • À seulement 1h de l’océan Atlantique 🌊 • À environ 2h des Pyrénées 🏔️ ➡️ Un cadre de vie recherché, alliant campagne, thermalisme, plages et montagne à portée de route. Implantée sur un magnifique jardin paysagé de plus de 1 000 m², cette propriété soigneusement entretenue séduit dès les premiers instants par son calme et son intimité ✨ Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin en toute saison. 🍽️ Composition : • Cuisine équipée ouverte sur séjour • 3 chambres • Salle d’eau • Garage avec espace laverie 🔧 Confort & performances récentes : • Cumulus thermodynamique • Adoucisseur d’eau • Isolation des combles récente ➡️ Classe énergétique C 💚 Les atouts majeurs : • Emplacement stratégique en Chalosse, Landes • Cadre de vie calme, verdoyant et recherché • Maison entretenue avec soin 💼 Viager occupé : une opportunité patrimoniale rare dans un secteur attractif du Sud-Ouest, idéalement situé entre océan, campagne et montagne.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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