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Maison en vente à terme libre 5 pièces - 85m² proche de Eugénie-les-Bains (40320)
proche de Eugénie-les-Bains (40320)
Vente à terme libre, proche de Eugénie-les-Bains (40320)
Maison
85m²
5 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI17 800 €
Mensualités458 €/mois
Prix d'achat (FAI)72 800 €
Loyer garanti600 €
Terme120 mois
À 10 min d’Eugénie les Bains : Opportunité en vente à terme libre avec locataire sérieux en place
Analyse financière
Bouquet 27%
Mensualité cumulée 73%
🏡 LE BIEN ET LE SECTEUR : Un petit prix pour un beau potentiel ! À saisir pour les investisseurs avisés : cette maison à 10 min de la charmante ville thermale d’Eugénie les Bains et à 30 min de Mont-de-Marsan, vous offre un cadre calme, sans vis-à-vis, et surtout un véritable potentiel de valorisation après finalisation de la rénovation. La maison est louée, avec un locataire un place pour un loyer de 600€ mensuel. 💶 FINANCEMENT : Vous achetez cette maison d’une valeur de 65 000 € en versant : • Bouquet FAI : 17 800 € • Mensualités de : 458 € / mois pendant 10 ans Pourquoi investir ici ? ✔️ Paiement progressif, sécurisé ✔️ Un investissement stratégique à fort potentiel de valorisation ✔️ Bénéficiez d’un crédit vendeur, sans taux d’intérêt Si vous souhaitez vous positionner sur ce bien vous devrez disposer d’un apport de 25 000 € tout compris (capital vendeur + frais d’agence + frais de notaire). 📞 Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Descriptif du bien
🏠 Maison de 86 m² à terminer de rénover, se compose, répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage : - une belle pièce de vie sur une cuisine ouverte, - 3 chambres, - 1 salle d’eau - 1 WC - 1 bureau - 1 garage - une terrasse avec une partie couverte 📍Situation Géographique Idéale : Saint-Loubouer (40) à 10 min de la station thermale d’Eugénie les Bains, à 15 min de Saint Sever et 30 min de Mont de Marsan. Sa proximité avec la côte landaise et les Pyrénées ajoute un attrait supplémentaire • Plages océanes à 1h, • Bordeaux à 2h • Accès à l’Autoroute A65 en 15 min Des travaux à terminer… mais une belle plus-value à la clé pour ceux qui savent reconnaître les bonnes affaires !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 85 m²
Surface du terrain : 674 m²
Année de construction : 1750
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Atelier, Préau
À proximité : Parc, Hopital, Commerces, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 380 €/an
Ordures ménagères : 89 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
G
GDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Eugénie-les-Bains
Code postal : 40320
Habitants : 476
Transports : Autoroute
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422640122) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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