Maison en viager libre

5 pièces - 220m²

Parentis-en-Born (40160)

🏡 VIAGER LIBRE – Femme 69 ans · Homme 88 ans 🌲 PARENTIS-EN-BORN – Produit RARE sur un terrain de 6.316m² Vous recherchez un bien d’exception offrant à la fois espace, modularité et potentiel de développement ? Cette propriété unique en VIAGER LIBRE vous permet d’investir tout en disposant immédiatement du bien. Un atout majeur sur le marché ! ✨ Une propriété rare, pensée pour un usage mixte : résidence principale + activité professionnelle Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 6 316 m², cette maison de plain-pied d’environ 220 m² est divisée en 2 entités distinctes, offrant une flexibilité exceptionnelle : 🏠 1ère partie – Espace professionnel ou logement indépendant Parfait pour une profession libérale, des bureaux, un cabinet de soins ou pour accueillir famille & amis • Grande pièce pouvant servir de salle de soins, d’accueil ou de séjour • Cuisine ouverte et équipée • 2 pièces supplémentaires (chambres ou bureaux) • Salle de douche avec WC • WC indépendant 🏡 2de partie – Habitation principale lumineuse et confortable • Spacieuse pièce à vivre avec beaux volumes & poêle à bois • Cuisine ouverte et équipée • 2 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et WC • WC indépendant 🌿 Les extérieurs & dépendances • Grand terrain naturel de 6 316 m², idéal pour activités extérieures et intimité • Bureau indépendant d’environ 20 m², parfait pour le télétravail ou un espace professionnel isolé • Atout majeur : un permis de construire accepté pour une maison individuelle de 145 m² ➡️ Toutes les démarches administratives sont validées : il ne vous reste qu’à lancer le projet ! 💡 Les points forts • VIAGER LIBRE : vous profitez du bien dès l’achat • Potentiel énorme : activité pro, gîte, location, regroupement familial… • Maison modulable et rare sur le marché • Grand terrain offrant intimité et projets à long terme • Permis de construire déjà obtenu pour une extension significative 📞 Une opportunité exceptionnelle sur le bassin de Parentis-en-Born ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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