Maison en viager occupé

7 pièces - 230m²

Onesse-et-Laharie (40110)

VIAGER OCCUPE - HOMME DE 71 ans Maison d’exception à Onesse-Laharie – Accessibilité et emplacement stratégique Située au cœur d’Onesse-Laharie, cette propriété allie calme, confort et accessibilité. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Gares à proximité : Morcenx (TER) ~10‑13 km, Labouheyre ~18 km, Dax (TGV/TER) ~38 km Aéroports : Biarritz ~90 km, Bordeaux ~90 km ✨ En résumé : Onesse-Laharie offre une excellente connectivité régionale, grâce aux gares locales et à la grande gare TGV de Dax. Les aéroports de Biarritz et Bordeaux, accessibles en environ 1h30, permettent de rejoindre facilement la France et l’international. Cette situation rend le bien attractif pour les familles, investisseurs ou résidents souhaitant un accès rapide aux grandes villes et à l’océan, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et qualitatif. Le bien : Un ensemble immobilier à fort potentiel, comprenant une maison de 7 pièces avec grand garage ouvert, implantée sur une parcelle de 446 m². Un emplacement rare offrant des possibilités variées : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Conditions d’acquisition : Valeur du bien : 399 613 € Prix d’acquisition viager occupé : 347 490 € Paiement initial (bouquet) : 107 799 € Honoraires de conseil inclus Rente mensuelle : 590 € Décote exceptionnelle de 48 % soit 167 490 €. Cette formule vous permet de constituer un patrimoine sécurisé et durable, sans crédit ni gestion locative, tout en profitant d’une valorisation garantie dans un emplacement premium. ✨ Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un bien d’exception dans les Landes !