Maison en viager occupé

5 pièces - 148m²

proche de Dax (40100)

Opportunité d’investir dans les Landes à moins de 30 min des zones d’activités économiques et d’emplois et à 1 moins d’heure des plages et de Bayonne. Les Landes offre des paysages insoupçonnés qui rendent cette région très attractive en terme d’investissement. Sa proximité des Pyrénées et de l’Espagne en font un atout attractif. Pomarez bénéficie de l’influence culturelle basque dont elle est proche. Une culture riche de fêtes, de gastronomie, d’artisanat et les traditionnelles Feria courses landaises dont Pomarez en est un haut lieu bien connu de la région. Les amateurs de qualité de vie authentique, y trouveront leur bonheur ! Toutes les commodités de premières nécessités accessibles dans le bourg de Pomarez à 5 min. 🚄 à 15 min de la gare TGV d’Orthez 🏄‍♀️ à 50 min des mythiques plages landaises 📍 à 1h de Bayonne 🏠 Le bien : La maison, très lumineuse : (une partie était un ancien atelier de poterie) offre un beau potentiel, saa configuration de la maison, peut permettre la création de plusieurs logements. Au rez-de-chaussée : Partie atelier transformé en habitation avec : un salon, une chambre, une kitchenette et une véranda Partie atelier : grande pièce avec rangement, une pièce d’exposition, un petit bureau À l’étage : Partie habitation : une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC séparé,puis en enfilade : une bibliothèque, un salon avec une cuisine ouverte et une chambre en alcôve. A l’extérieur : Grand abri (ancienne salle d’exposition) / un atelier / un appentis Informations : - Toiture rénovée en 2023 - Façade rénovée - Double vitrage - Chaudière au gaz neuve