Créer une alerte e-mail
Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 140m² Peyrehorade (40300)
Peyrehorade (40300)
36 % de décote
Vente à terme occupée, Peyrehorade (40300)
Maison
140m²
4 pièces
Femme, 70 ans
Homme, 69 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI85 840 €
Mensualités2 036 €/mois
Valeur du bien323 000 €
Prix d'achat208 012 €
Terme60 mois
Occupéà vie
Au cœur d’un environnement paisible à Peyrehorade, à seulement 30min de Bayonne, découvrez cette charmante maison familiale de 140 m² alliant confort, espace et douceur de vivre, nichée sur un beau terrain avec piscine.
Analyse financière
Bouquet 27%
Mensualité cumulée 37%
Décote (DUH) 36%
Opportunité d’investissement en vente à terme occupée à vie, offrant un cadre de vie calme et recherché, permettant un investissement immobilier maîtrisé et progressif dans un bien de qualité. Points forts : * un emplacement recherché entre Landes et Pays basque, offrant un cadre de vie calme et recherché, avec un accès rapide aux grands axes et aux pôles économiques de la région. *un paiement échelonné : bouquet 85 840 € + mensualités 2 036 € sur 5 ans, permettant de lisser l’effort financier * un potentiel patrimonial : secteur stable et attractif pour résidence principale comme pour investissement long terme.
Descriptif du bien
Belle maison d’environ 140 m², idéalement située dans un environnement calme à Peyrehorade, sur un terrain spacieux de 2 000 m². Elle se compose de trois chambres, dont une disposant de sa salle de bain privative. Vous apprécierez une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée fonctionnelle. Une buanderie vient compléter les espaces de vie. À l’extérieur, la maison offre une agréable terrasse donnant sur une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté pratique, le bien dispose de deux garages. Un cadre de vie confortable, alliant espace, calme et fonctionnalité.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 140 m²
Surface du terrain : 2000 m²
Année de construction : 1974
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Abri de jardin, Piscine, Buanderie
À proximité : Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1971 €/an
Ordures ménagères : 583 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Peyrehorade
Code postal : 40300
Habitants : 3435
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422640048) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
51 % de décote
Viager occupé
Ref. : 421340004
Maison - 8 pièces - 286m²
proche de Peyrehorade (40300)
Femme, 76 ans
Homme, 84 ans
Bouquet FAI142 000 €
Rente 1 062 €/mois
Valeur du bien 600 000 €
Prix d'achat 294 000 €
47 % de décote
Vente en cours
Viager occupé
Ref. : 422540095
Maison - 4 pièces - 110m²
Peyrehorade (40300)
Femme, 80 ans
Homme, 82 ans
Bouquet FAI111 250 €
Rente 253 €/mois
Valeur du bien 250 000 €
Prix d'achat 131 750 €
40 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422540069
Maison - 5 pièces - 135m²
Dax (40100)
Femme, 77 ans
Bouquet FAI71 675 €
Rente 635 €/mois
Valeur du bien 255 000 €
Prix d'achat 151 980 €
54 % de décote
Viager occupé
Ref. : 421840037
Maison - 4 pièces - 88m²
proche de Mont-de-Marsan (40000)
Femme, 75 ans
Homme, 75 ans
Bouquet FAI38 627 €
Rente 353 €/mois
Valeur du bien 196 078 €
Prix d'achat 90 000 €
40 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422640015
Maison - 4 pièces - 83m²
proche de Dax (40100)
Homme, 77 ans
Bouquet FAI44 647 €
Rente 399 €/mois
Valeur du bien 139 500 €
Prix d'achat 83 142 €
51 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422540149
Maison - 3 pièces - 65m²
Dax (40100)
Femme, 64 ans
Bouquet FAI115 596 €
Valeur du bien 234 000 €
30 % de décote
Vente à terme occupée
Ref. : 422540160
Maison - 4 pièces - 120m²
Lit-et-Mixe (40170)
Femme, 76 ans
Homme, 75 ans
Bouquet FAI242 000 €
Mensualités 1 508 €/mois
Valeur du bien 600 000 €
Prix d'achat 423 000 €
Vente à terme libre
Ref. : 422540108
Appartement - 5 pièces - 150m²
Dax (40100)
Bouquet FAI108 400 €
Mensualités 1 100 €/mois
Prix d'achat (FAI) 240 400 €
42 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422540016
Maison - 9 pièces - 286m²
proche de Dax (40100)
Homme, 76 ans
Bouquet FAI99 986 €
Rente 1 176 €/mois
Valeur du bien 399 808 €
Prix d'achat 233 487 €
