Autre en vente à terme libre

7 pièces - 432m²

proche de Mont-de-Marsan (40000)

Vente à terme libre – Château de caractère rénové – 6 hectares – Landes Devenez propriétaire d’un château sans prêt bancaire Rare sur le marché. A mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, en bordure du Parc Naturel des Landes de Gascogne, découvrez ce château médiéval entièrement rénové, prêt à vivre, niché dans un environnement naturel d’exception tout en restant à proximité immédiate des commodités. Ce bien unique allie prestations haut de gamme, authenticité et confort moderne. Les propriétaires ont su préserver le cachet de l’ancien (parquets massifs, poutres apparentes, volumes majestueux) tout en y intégrant des éléments contemporains élégants (béton ciré, équipements modernes). Aucun travaux à prévoir. Une demeure principale de caractère – plus de 430 m² • Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant un vaste séjour lumineux, une belle cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une première chambre avec salle d’eau privative. • À l’étage : Trois chambres aux volumes confortables, chacune disposant de sa salle d’eau, ainsi qu’un espace plus familial comprenant deux chambres supplémentaires et une salle de bains. L’ensemble se prête parfaitement, sans travaux, à une activité de location touristique ou chambres d’hôtes (type Airbnb). Des dépendances idéales pour accueillir famille ou clientèle À l’extérieur, une maison à colombages pleine de charme, située à proximité immédiate de la piscine, permet d’accueillir famille, amis ou hôtes. Elle comprend un séjour avec cuisine, trois chambres et deux salles d’eau. Un véritable atout pour maximiser la rentabilité ou offrir un confort optimal aux invités. Un ancien chai de plus de 400 m² complète la propriété. Il abrite : La chaudière assurant le chauffage de l’ensemble des bâtiments, un garage, un atelier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage Un cadre naturel exceptionnel L’ensemble est implanté sur plus de 6 hectares de pâtures et de bois, offrant intimité, sérénité et vues dégagées sur la nature environnante, tout en restant à moins de 5 minutes en voiture des commerces, écoles et services. Un bien rare sur le marché Cette propriété unique s’adresse aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire, qu’à un projet touristique haut de gamme, dans un secteur recherché des Landes.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

D

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