décote
Viager occupé à Parentis-en-Born (40160)
PARENTIS EN BORN - VIAGER OCCUPE
A 3 min de toutes les commodités (Super U, kiné, médecins, boulangerie ect....)
A 1H de l'aéroport de Bordeaux
A 11 min de Biscarosse centre et à 20 min des superbes plages de Biscarosse
A 10 km du Lac de Parentis et Biscarosse
PARENTIS EN BORN - VIAGER OCCUPE
A 3 min de toutes les commodités
A 1H de l'aéroport de Bordeaux
A 11 min de Biscarosse centre et à 20 min des superbes plages de Biscarosse
A 10 km du Lac de Parentis et Biscarosse
Devenez propriétaire de cette maison de plain-pied de 80 m² avec studio de 40 m² indépendant, garage, chalet et piscine sur une parcelle de 1748 m².
Future résidence ou investissement, vous réaliserez avant tout un placement sûr dans une belle parcelle de terrain située dans un secteur où le prix du foncier ne cesse d’augmenter.
Vous investissez seulement 53 687 € à la signature de l’acte, puis une rente mensuelle de 465 € et devenez ainsi propriétaire d’une maison d’une valeur de 382 500 €.
Soit une décote de 64% ou 243 270 € dans un secteur prisé
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
PARENTIS EN BORN - VIAGER OCCUPE
A 3 min de toutes les commodités (Super U, kiné, médecins, boulangerie ect....)
A 1H de l'aéroport de Bordeaux
A 11 min de Biscarosse centre et à 20 min des superbes plages de Biscarosse
A 10 km du Lac de Parentis et Biscarosse
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A 1H de l'aéroport de Bordeaux
A 11 min de Biscarosse centre et à 20 min des superbes plages de Biscarosse
A 10 km du Lac de Parentis et Biscarosse
Devenez propriétaire de cette maison de plain-pied de 80 m² avec studio de 40 m² indépendant, garage, chalet et piscine sur une parcelle de 1748 m².
Future résidence ou investissement, vous réaliserez avant tout un placement sûr dans une belle parcelle de terrain située dans un secteur où le prix du foncier ne cesse d’augmenter.
Vous investissez seulement 53 687 € à la signature de l’acte, puis une rente mensuelle de 465 € et devenez ainsi propriétaire d’une maison d’une valeur de 382 500 €.
Soit une décote de 64% ou 243 270 € dans un secteur prisé
A 3 min de toutes les commodités (Super U, kiné, médecins, boulangerie ect....)
A 1H de l'aéroport de Bordeaux
A 11 min de Biscarosse centre et à 20 min des superbes plages de Biscarosse
A 10 km du Lac de Parentis et Biscarosse
Située dans un quartier recherché de PARENTIS-EN-BORN, venez découvrir cette maison de 112 m² sur un terrain de 1748 m² dans un secteur calme et boisé.
Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 48 m² équipée d'une cheminée/insert à bois avec cuisine aménagée et équipée / grande buanderie.
Le coin nuit dispose de deux chambres, une salle d'eau (accès PMR), WC.
Nombreux atouts :
*Un studio indépendant de 40 m² avec 2 chambres, une salle d'eau WC, une cuisine équipée et une pièce de vie.
*Garage de 17, 60 m²
*Cuisine d'été et car-port
*Double vitrage PVC
*Climatisation réversible
*Chalet pour l'outillage
* PISCINE au sel 10 X 4 m chauffée : Liner neuf
Un joli jardin arboré avec arrosage automatique complète le bien.
Vous profiterez des journées ensoleillées sur la belle terrasse au bord de la piscine.
Maison de 1997 très bien entretenue.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Rare dans le secteur, ne tardez plus !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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