Maison en vente à terme occupée

4 pièces - 106m²

proche de Roquefort (40120)

Découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située à Gabarret, charmante commune dynamique des Landes, à la croisée de trois départements (Landes, Gers, Lot-et-Garonne). Une opportunité d’investissement sereine et sécurisée, paiement sur 5 ans, avec une LIBÉRATION AU BOUT DES 5 ANS. 🏡 Le bien Cette maison de plain pied, parfaitement entretenue offre environ 4 pièces dont : Un grand salon-séjour convivial et lumineux, 3 chambres lumineuses, une cuisine indépendante et sa buanderie/arrière-cuisine, une agréable véranda donnant sur le jardin, un atelier, un garage et un local de stockage complètent l’ensemble. Le tout sur un terrain clos et arboré de 813 m², relié au tout-à-l’égout. 🔧 Travaux récents La maison a bénéficié d’améliorations importantes : • Doubles vitrages récents, toiture révisée, salle d’eau rénovée, poêle à granulés pour un confort moderne et économique. 🌞 Un investissement stratégique • Commerces, écoles, collège, maison médicale, et services du quotidien, • Un environnement paisible, verdoyant et recherché pour sa qualité de vie, • Une proximité avec Barbotan-les-Thermes, Eauze, Cazaubon et Villeneuve-de-Marsan, pôles attractifs et touristiques. • À 1h30 de Bordeaux • À 35 min de la future gare LGV de Mont de Marsan • Disponible dans 5 ans Un investissement dans une maison déjà rénovée, avec une valeur patrimoniale solide et une perspective de valorisation certaine dans une région prisée pour son calme et sa douceur de vivre.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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