COTE LANDAISE – CAPBRETON - QUARTIER DES ECRIVAINS
Voici un placement judicieux dans une maison à seulement 5 min de l'océan
Offrez vous une vraie maison de vacances en bon état dans un quartier huppé de Capbreton !
Valeur libre : 500 000 euros
Achat : 107 500 euros en capital
Épargne : 482 euros / mois
Soit une décôte de 326 500 €
Pourquoi est-ce un excellent placement ?
- L’acquisition d’un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
COTE LANDAISE – CAPBRETON - QUARTIER DES ECRIVAINS
Voici un placement judicieux dans une maison à seulement 5 min de l'océan
Offrez vous une vraie maison de vacances en bon état dans un quartier huppé de Capbreton !
Valeur libre : 500 000 euros
Achat : 107 500 euros en capital
Épargne : 482 euros / mois
Soit une décôte de 326 500 €
Pourquoi est-ce un excellent placement ?
- L’acquisition d’un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée
- 3,7 km du Lac d'Hossegor
- 4 km des plages
- 5 min d'Hossegor
- 3 min du GOLF d'Hossegor
- 25 minutes de l’aéroport de BIARRITZ
- 45 minutes de l'Espagne
Vous tomberez peut-être comme moi sous le charme de cette adorable maison mitoyenne d’une surface de 53 m² sur une parcelle de 440 m2.
L'orientation de la maison, façade et terrasse sud/ouest, permet de profiter des belles soirées d'été.
Elle se compose d'une entrée, cuisine ouverte et arrière-cuisine, séjour avec poele à bois pour les soirées d'hiver. Ensuite un bureau en décalé prolonge la pièce centrale, 2 chambres, dressing salle d'eau, wc séparés.
La maison est située dans un endroit calme sur un terrain entièrement clos et à proximité des commodités.
CAPBRETON est la commune qui fait rêver, à qui la chance !?...
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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