Maison en viager occupé

7 pièces - 196m²

proche de Dax (40100)

Laissez vous séduire par la sérénité et son environnement de cette belle maison familiale à Bastennes, au sud des Landes, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Que vous recherchiez à investir dans un cadre de vie paisible ou une région riche en activités et services, cet investissement est une opportunité unique, à la fois pour valoriser votre patrimoine et profiter, à terme, d’une qualité de vie incomparable. BASTENNES : 📍Toutes les commodités à 10 minutes à Pomarez et à Amou 🚄 à 30 minutes de la gare TGV de Dax (et future LGV Bordeaux - Toulouse) 🏄‍♀️ Plages landaises à 50 minutes 🏢​ Pau à moins de 1 heure 🌊 Côte basque (Bayonne, Anglet, Biarritz, aéroport) à 1 heure 🏡 L’habitation principale : Maison de construction traditionnelle de 196 m² offrant de beaux volumes : 1 cuisine séparée, 1 grand salon et salle à manger, un second salon, 5 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 2 WC, 1 arrière cuisine, une cave, un garage, à l’extérieur terrasse couverte exposée sud sur la vue Pyrénées et avec barbecue. Terrain de 27 331 m² Un garage avec atelier et appentis 🔎 Informations : • Climatisation et pompe à chaleur • Double vitrage • Internet : fibre • Assainissement individuel aux normes Profitez de cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison, offrant un potentiel de valorisation patrimoniale sur un secteur prisé et dynamique.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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