Viager occupé avec droit d'usage et d'Habitation
Entre CHAMBERY ET GRENOBLE, vallée du Grésivaudan
Offrez vous une maison récente à 25 min de la station des 7 Laux ou d'un spot connu de parapente en versant au départ un Bouquet de 128.800€ puis rente à vie de 292€ mensuelle pour un bien expertisé de 390.000€ FAI.
Ce qu'il faut retenir dans cet investissement qui a du sens
- un prix viager de 1400€ du m² au lieu de 3400€.
- un secteur économique de 1er plan, proche de Grenoble
- un suivi à vie de Renée Costes, un achat crédit vendeur.
- une vue sur les Belledonnes et la maison en elle même :
Maison récente type BBC de 110m² avec à l'étage 3 chambres.
Secteur calme et résidentiel, terrain de 300m² et terrasse de 80m².Chauffage poêle granules et électricité.Maison sur vide sanitaire.Garage.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
Viager occupé avec droit d'usage et d'Habitation
Entre CHAMBERY ET GRENOBLE, vallée du Grésivaudan
Offrez vous une maison récente à 25 min de la station des 7 Laux ou d'un spot connu de parapente en versant au départ un Bouquet de 128.800€ puis rente à vie de 292€ mensuelle pour un bien expertisé de 390.000€ FAI.
Ce qu'il faut retenir dans cet investissement qui a du sens
- un prix viager de 1400€ du m² au lieu de 3400€.
- un secteur économique de 1er plan, proche de Grenoble
- un suivi à vie de Renée Costes, un achat crédit vendeur.
- une vue sur les Belledonnes et la maison en elle même :
Maison récente type BBC de 110m² avec à l'étage 3 chambres.
Secteur calme et résidentiel, terrain de 300m² et terrasse de 80m².Chauffage poêle granules et électricité.Maison sur vide sanitaire.Garage.
A 25 min plateau des Petites Roches ou station des 7 Laux
Maison récente type BBC de 110m² avec à l'étage 3 chambres.
Secteur calme et résidentiel, terrain de 300m² et terrasse de 80m².Chauffage poêle granules et électricité.Maison sur vide sanitaire.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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