En exclusivité , vente avec Droit d'Usage et d'Habitation
Un petit coin paisible de nature aux portes de GRENOBLE
Maximisez votre investissement en payant au départ un Bouquet de 115.500€ FAI et une rente mensuelle de 1124€ pour un bien expertisé 690.000€ FAI .
Ce qu'il faut retenir :
- Un effort d'épargne modéré par le paiement du bouquet.
- Un prix de 1580 € du m² au lieu de 3600€
- Un coin de paradis aux portes de Grenoble.
- un potentiel locatif de 1600€ par mois une fois le bien libéré.
- La qualité du bien et de ses prestations :
Maison rénovée sur 2 niveaux de 185m² alliant cachet de l'ancien et une extension en bois contemporaine. Terrain clos de 730m² avec bassin ,salle de remise en forme, Sauna, Hammam, garage et atelier en annexe , au calme dans secteur résidentielle, proche de la nature et sans vis à vis.Cette demeure est composée de 4 CHS et de 2SDB. Veranda. Chauffage pompe à chaleur et panneaux solaires.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
En exclusivité , vente avec Droit d'Usage et d'Habitation
Un petit coin paisible de nature aux portes de GRENOBLE
Maximisez votre investissement en payant au départ un Bouquet de 115.500€ FAI et une rente mensuelle de 1124€ pour un bien expertisé 690.000€ FAI .
Ce qu'il faut retenir :
- Un effort d'épargne modéré par le paiement du bouquet.
- Un prix de 1580 € du m² au lieu de 3600€
- Un coin de paradis aux portes de Grenoble.
- un potentiel locatif de 1600€ par mois une fois le bien libéré.
- La qualité du bien et de ses prestations :
Maison rénovée sur 2 niveaux de 185m² alliant cachet de l'ancien et une extension en bois contemporaine. Terrain clos de 730m² avec bassin ,salle de remise en forme, Sauna, Hammam, garage et atelier en annexe , au calme dans secteur résidentielle, proche de la nature et sans vis à vis.Cette demeure est composée de 4 CHS et de 2SDB. Veranda. Chauffage pompe à chaleur et panneaux solaires.
Ville durable et vivable, proches de stations de ski et de lacs alpins.
Maison rénovée sur 2 niveaux de 185m² alliant cachet de l'ancien et une extension en bois contemporaine. Terrain clos de 730m² avec bassin ,salle de remise en forme, sauna,Hammam, garage et atelier en annexe , au calme dans secteur résidentielle sans vis à vis.
Cette demeure est composée de 4 CHS et de 2SDB. Veranda. Chauffage pompe à chaleur et panneaux solaires.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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