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Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 130m² Porcieu-Amblagnieu (38390)
Porcieu-Amblagnieu (38390)
45 % de décote
Vente en cours
Vente à terme occupée, Porcieu-Amblagnieu (38390)
Maison
130m²
5 pièces
Femme, 74 ans
Homme, 71 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI55 200 €
Mensualités813 €/mois
Valeur du bien315 000 €
Prix d'achat172 305 €
Terme144 mois
Occupéà vie
Très belle propriété à 15 min de MORESREL ou LAGNIEU, 50 min de LYON
Analyse financière
Bouquet 18%
Mensualité cumulée 37%
Décote (DUH) 45%
VENTE EN COURS Opportunité d'investissement à moins d'une heure de Lyon ou Bourg en Bresse, dans une propriété de qualité. - Décote immédiate - Effort d’épargne modéré - Qualité de vie et accessibilité Flexibilité : Nous sommes prêts à étudier toute répartition différente entre le bouquet et la rente pour répondre au mieux à vos besoins financiers. Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:422438092
Descriptif du bien
Au cœur du jolie village en pierre de PORCIEU AMBLAGNIEU A 5 min de la Vallée Bleue 15 min LAGNIEU A 50 min de LYON ou BOURG en BRESSE Belle villa de 130 m² habitable sur un sous sol complet en partie aménagé et magnifique terrain plat de 2500 m² avec son petit ruisseau. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec une cheminée, une terrasse et veranda, cuisine indépendante équipée, 3 chambres. Sous sol complet avec buanderie, cuisine d'été , salle de jeux cave et garage. Piscine couverte. Les combles sont aménageables. Très belle qualité de construction et entretien irréprochable. Au Calme...
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 130 m²
Surface du terrain : 2552 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Abri de jardin, Piscine
À proximité : Centre ville, Crêche, École
Charges et frais
Taxe foncière : 1407 €/an
Ordures ménagères : 445 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire)
282 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Porcieu-Amblagnieu
Code postal : 38390
Département :
Isère
Région :
Rhône-Alpes
Habitants : 1445
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422438092) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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