Maison en viager occupé 4 pièces - 104m² Paladru (38850)
Viager occupé, Paladru (38850)
Modalités d'acquisition :
Opportunité d'investissement en VIAGER OCCUPÉ au LAC de PALADRU
VIAGER OCCUPÉ Très belle villa dans un environnement privilégier avec une vue superbe sur les montagnes. - Décote de 60 % - Situation et vue - Villa entièrement rénovée - Isolation extérieur Votre investissement initiale est de 55.000 € pour un bien d'une valeur de 300.000 € Votre effort d'épargne est inférieur à 400 €/ mois Toutes proportions de répartitions différentes du bouquet et de la rente seront étudiées. RARE - EXCLUSIVITÉ - COSTES VIAGER Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:422638024
Village du Lac de PALADRU Sur les hauteurs du village, superbe vue panoramique sur les montagnes, du massif de la Chartreuse, jusqu'au Mont Blanc. À 40 minutes de LYON ST EXUPERY, 45 minutes de GRENOBLE et à 30 minutes de CHAMBÉRY. Secteur recherché pour sa situation idéale entre Lyon, Grenoble et la Savoie ainsi que pour son attrait touristique, proche des stations de ski. A quelques minutes du lac et du village, sur un très beau terrain de 1960 m² cette villa de plain pied vous propose une très belle pièce de vie, 3 chambres, un espace terrasse sous la pergola avec barbe cul, pour profiter encore de la vue et du calme. La maison a été entièrement réaménagée avec des travaux important d'isolation. Chauffage électrique et poêle à bois et granule, double vitrage, isolation extérieur. sous-sol.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422638024) :
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