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Maison en viager libre 3 pièces - 85m² proche de Saint-Jean-de-Bournay (38440)
proche de Saint-Jean-de-Bournay (38440)
Viager libre, proche de Saint-Jean-de-Bournay (38440)
Maison
85m²
3 pièces
Homme, 72 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI97 100 €
Rente613 €/mois
Valeur du bien180 000 €
Horizon d’investissementEntre 12 et 16 ans
VIAGER LIBRE à 50 min de LYON - Rare -
Analyse financière
Bouquet 54%
Rente cumulée 46%
MEYSSIEZ Entre VIENNE et LA COTE St ANDRE ( 20 min) A 10 min de ST JEAN DE BOURNAY Rare, Une opportunité à saisir Le vendeur est un homme de 72 ans, vous ferez l’acquisition de cette maison en versant une somme initiale de 97.100 € FAI, puis une rente viagère de 613 € / mois sans avoir recours a un prêt bancaire. Après quelques travaux, vous pourrez habiter ou louer le bien (valeur locative de 800 €/ mois) Toute répartition différente entre le bouquet et la rente sera étudiée. Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:4222538054
Descriptif du bien
MEYSSIEZ Proche du centre village dans un cadre de pleine nature cette maison de pays vous propose 85 m² habitable avec cave et Ateliers de 120 m². Source sur le terrain. Vous profiterez d'un terrain de 2000 m², au calme sans voisin proche. Idéale amoureux de la nature pour votre résidence principale ou secondaire à mois d'une heure de Lyon Double vitrage - toiture récente - Quelques travaux à prévoir Exclusivité Renée Costes Viager
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 85 m²
Surface du terrain : 2081 m²
Année de construction : 1900
Nombre de niveaux 1
Équipements : Cave, Atelier
Charges et frais
Taxe foncière : 400 €/an
Ordures ménagères : 188 €/an
Chauffage
Énergie : bois
Générateur : cheminée
Émetteur : Aucun
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Saint-Jean-de-Bournay
Code postal : 38440
Département :
Isère
Région :
Rhône-Alpes
Habitants : 4188
Ref : 422538054
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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