Femme, 75 ans
Homme, 82 ans
Bouquet FAI87 500 €
Rente 970 €/mois
Valeur du bien 500 000 €
Prix d'achat 236 000 €
Appartement en viager libre 4 pièces - 69m² Grenoble (38000)
Grenoble (38000)
Viager libre, Grenoble (38000)
Appartement
69m²
4 pièces
Femme, 90 ans
INVESTISSEMENT TRÈS SOLIDAIRE Revenus immédiat + Epargne retraite.
Descriptif du bien
GRENOBLE quartier Championnet Appartement 4 pièces traversant au 2ème étage avec ascenseur et 2 balcons Rafraîchissement à prévoir. Excellent rendement locatif Stationnement facile dans un quartier calme avec espaces verts, jeux de boules et tram à proximité; Chauffage gaz individuel et pas de travaux à venir. LIBRE de suite.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 69 m²
Année de construction : 1960
Équipements : Cave, Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 260 €
Ordures ménagères : 214 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
E
EClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire)
297 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
65 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
65 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Grenoble
Code postal : 38000
Département :
Isère
Région :
Rhône-Alpes
Habitants : 156107
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Tramway
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