En Exclusivité, avec Droit Usage et d'Habitation
d'un couple H 85 ans et Dame 79 ans
GRENOBLE Centre dans immeuble Bourgeois proche parc arboré
Offrez vous une des plus belle adresse dans immeuble Bourgeois !
Ses atouts : son adresse, en parfait état,en étage élevé, le parc arboré, son balcon et sa vue dégagée car en angle avec 3 expositions.
Je vous propose d'investir dans un bien immobilier expertisé 340.000€ FAI, à prix réduit moyennant le versement d'un Bouquet de 75.200€ FAI et une rente mensuelle de 742€.
Pourquoi investir et capitaliser:
- Effort d'épargne modéré au départ puis une rente de type crédit vendeur.
- un prix occupé de 1800€ du m² au lieu de 3500€.
- un potentiel locatif à la sortie de 1200€ mensuel
- un classement énergétique en C.
- une copro sans travaux,sécurisée avec conciergerie.
- le bien en lui me et son environnement :
Magnifique 4 pièces de m² 96 en étage élevé au coeur de ville dans quartier renommé, avec vue dégagée montagnes,balcons, cave.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
En Exclusivité, avec Droit Usage et d'Habitation
d'un couple H 85 ans et Dame 79 ans
GRENOBLE Centre dans immeuble Bourgeois proche parc arboré
Offrez vous une des plus belle adresse dans immeuble Bourgeois !
Ses atouts : son adresse, en parfait état,en étage élevé, le parc arboré, son balcon et sa vue dégagée car en angle avec 3 expositions.
Je vous propose d'investir dans un bien immobilier expertisé 340.000€ FAI, à prix réduit moyennant le versement d'un Bouquet de 75.200€ FAI et une rente mensuelle de 742€.
Pourquoi investir et capitaliser:
- Effort d'épargne modéré au départ puis une rente de type crédit vendeur.
- un prix occupé de 1800€ du m² au lieu de 3500€.
- un potentiel locatif à la sortie de 1200€ mensuel
- un classement énergétique en C.
- une copro sans travaux,sécurisée avec conciergerie.
- le bien en lui me et son environnement :
Magnifique 4 pièces de m² 96 en étage élevé au coeur de ville dans quartier renommé, avec vue dégagée montagnes,balcons, cave.
Ses atouts : son adresse, en parfait état, sa vue,le parc municipal, son balcon.Lumineux car en angle avec triple expositions.
Magnifique 4 pièces de 96 m² en étage élevé au coeur de ville dans quartier renommé, avec vue dégagée, cave .
Parc Mistral à proximité, bus et Tram, commerces.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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