Appartement en vente à terme libre

6 pièces - 122m²

Joué-lès-Tours (37300)

Placement spécial investisseurs : OPERATION BLANCHE ! Rare à la vente sur le secteur. Devenez propriétaire de ce superbe appartement en duplex refait entièrement à neuf d’une valeur de 303 800 € FAI avec 150 000 € d’apport tous frais compris à la signature, SANS PASSER PAR LA BANQUE !!! Puis 15 ans de mensualités pouvant être auto financées par votre futur locataire ! 1. Le Secteur : Situé à Joué Les Tours dans la périphérie de Tours, (à seulement 1h de Paris en TGV), dans un quartier très calme, faculté des 2 lions à proximité. Tramway à 3 minutes à pieds. 2. Le Bien : Superbe appartement lumineux en duplex refait à neuf de 122 m² comprenant un grand salon/séjour avec un balcon de chaque côté, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, 2 salle d’eau, 2 WC, une mezzanine et un emplacement couvert pour véhicule avec borne de recharge électrique. Bonne isolation : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques à énergie solaire, chauffage au sol. DPE classé D ! AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR ! 3. Montage financier : Partant d'une valeur de 303 800 € FAI , vous devenez propriétaire de ce bien en versant à la signature un capital de 123 800 € comprenant le capital vendeur et les honoraires d’agence, auquel il faudra rajouter les frais de notaire estimés à 24 000 €, puis une mensualité à verser directement au vendeur de 1 000 € pendant une durée de 15 ans, mensualités réindéxées chaque année selon l’IRL, le même indice d’inflation qu’un loyer. Les spécificités d’une vente à terme libre vous permettront de profiter du bien directement et donc de : - soit l’habiter - soit le louer et auto-financer les mensualités (valeur locative 1 200 €) La vente à terme libre est un excellent moyen d'acquérir un bien facilement sans passer par le système bancaire et donc SANS COUT DE CREDIT. Si vous souhaitez visiter ce bien, vous devrez disposer de 150 000 € d’apport (capital vendeur + frais d’agence + frais de notaire). A visiter très rapidement si intéressés, ce type de bien avec ce montage financier est rare et recherché. Seuls les dossiers sérieux présentant les garanties nécessaires seront étudiés.