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Maison en vente à terme occupée
4 pièces - 92m²
proche de Loches (37600)

47 % de décote
bien vendu

Vente à terme occupée, proche de Loches (37600)

Maison
92m²
4 pièces
Femme, 73 ans
Homme, 71 ans
Ref : 422437004

Investissez dans ce bien d’une valeur de 150 000 € à PRIX REDUIT avec seulement 25 000 € d’apport SANS PASSER PAR LA BANQUE !!! Et ensuite 144 mensualités de paiement. DPE classé C !

Descriptif du bien

Cette maison de centre ville de 92 m2 habitables propose un grand salon avec cheminée, une cuisine ouverte équipée avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bain, 2 WC séparés et une véranda. Vous disposerez également d’une terrasse, d’un grand jardin, d’une dépendance aménageable en studio, d’une cave, et de 2 garages fermés. Excellentes prestations énergétiques : ouvertures en PVC double vitrage, pompe à chaleur neuve (air chaud/froid), isolation soufflée dans les combles. DPE classé C ! Assainissement raccordé au tout à l’égout.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 92 m²
Surface du terrain : 494 m²
Année de construction : 1900
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Atelier, Climatisation, Dépendances
À proximité : Centre ville, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 425 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
163 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Loches
Code postal : 37600
Département :
Indre-et-Loire
Région :
Centre
Habitants : 6375

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Vente à terme occupée, proche de Loches (37600)

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Homme, 71 ans
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Descriptif du bien

Cette maison de centre ville de 92 m2 habitables propose un grand salon avec cheminée, une cuisine ouverte équipée avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bain, 2 WC séparés et une véranda. Vous disposerez également d’une terrasse, d’un grand jardin, d’une dépendance aménageable en studio, d’une cave, et de 2 garages fermés. Excellentes prestations énergétiques : ouvertures en PVC double vitrage, pompe à chaleur neuve (air chaud/froid), isolation soufflée dans les combles. DPE classé C ! Assainissement raccordé au tout à l’égout.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 92 m²
Surface du terrain : 494 m²
Année de construction : 1900
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Atelier, Climatisation, Dépendances
À proximité : Centre ville, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 425 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
163 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

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Environnement
Ville :
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Code postal : 37600
Département :
Indre-et-Loire
Région :
Centre
Habitants : 6375

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