Local en viager libre
6 pièces - 34m²
Saint-Malo (35400)

Viager libre, Saint-Malo (35400)

Ref : 422435053
Local
34m²
6 pièces
Femme, 65 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI79 975 €
Rente738 €/mois
Valeur du bien235 000 €
Horizon d’investissementEntre 20 et 26 ans
Ref : 422435053

LOCAL professionnel ST MALO – quartier prestigieux de Paramé – à quelques pas de la plage du Sillon.

Analyse financière
Bouquet 34%
Rente cumulée 66%

LOCAL professionnel ST MALO – quartier prestigieux de Paramé – à quelques pas de la plage du Sillon. Avantages de cette grande ville: - Dynamisme économique - Localisation stratégique, - Patrimoine et cadre de vie Ces éléments font de St Malo une option intéressante pour vous, investisseurs. Comment acquérir ce bien d’une valeur de 235 000 € - un premier versement de 79 975 € fai, - Puis une mensualité de 738 € Local potentiel loyer à 1 000 €/mois

ST MALO – quartier prestigieux de Paramé – à quelques pas de la plage du Sillon. Cette grande ville bénéficie d’un dynamisme économique grâce à son attractivité touristique et à son port, ce qui attire de nombreuses entreprises. Sa localisation facilite l’accès aux grandes villes comme Rennes et Paris donc un emplacement de choix pour les entreprises. Patrimoine et cadre de vie, St Malo offre un cadre de vie exceptionnel avec ses plages, ses remparts historiques et ses nombreuses infrastructures, ce qui attire aussi bien les touristes que les professionnels. Ces éléments font de St Malo une option intéressante pour vous, investisseurs. Local dans un petit immeuble situé au rdc de 34 m² loi carrez, offrant un bureau avec une vitrine. Il dispose d’une cave et des toilettes.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 34 m²
Année de construction : 1900
Nombre de niveaux 2
Équipements : Cave, Local commercial
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 563 €/an
Ordures ménagères : 85 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Code postal : 35400
Département :
Ille-et-Vilaine
Région :
Bretagne
Habitants : 49661
Transports : Bus, Gare SNCF, Car, Aeroport

Ref : 422435053

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Viager libre, Saint-Malo (35400)

Ref : 422435053
Local
34m²
6 pièces
Femme, 65 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI79 975 €
Rente738 €/mois
Valeur du bien235 000 €
Horizon d’investissementEntre 20 et 26 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

LOCAL professionnel ST MALO – quartier prestigieux de Paramé – à quelques pas de la plage du Sillon.

Analyse financière
Bouquet 34%
Rente cumulée 66%

LOCAL professionnel ST MALO – quartier prestigieux de Paramé – à quelques pas de la plage du Sillon. Avantages de cette grande ville: - Dynamisme économique - Localisation stratégique, - Patrimoine et cadre de vie Ces éléments font de St Malo une option intéressante pour vous, investisseurs. Comment acquérir ce bien d’une valeur de 235 000 € - un premier versement de 79 975 € fai, - Puis une mensualité de 738 € Local potentiel loyer à 1 000 €/mois

Descriptif du bien

ST MALO – quartier prestigieux de Paramé – à quelques pas de la plage du Sillon. Cette grande ville bénéficie d’un dynamisme économique grâce à son attractivité touristique et à son port, ce qui attire de nombreuses entreprises. Sa localisation facilite l’accès aux grandes villes comme Rennes et Paris donc un emplacement de choix pour les entreprises. Patrimoine et cadre de vie, St Malo offre un cadre de vie exceptionnel avec ses plages, ses remparts historiques et ses nombreuses infrastructures, ce qui attire aussi bien les touristes que les professionnels. Ces éléments font de St Malo une option intéressante pour vous, investisseurs. Local dans un petit immeuble situé au rdc de 34 m² loi carrez, offrant un bureau avec une vitrine. Il dispose d’une cave et des toilettes.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 34 m²
Année de construction : 1900
Nombre de niveaux 2
Équipements : Cave, Local commercial
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 563 €/an
Ordures ménagères : 85 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Code postal : 35400
Département :
Ille-et-Vilaine
Région :
Bretagne
Habitants : 49661
Transports : Bus, Gare SNCF, Car, Aeroport