Maison en viager occupé

4 pièces - 79m²

Sète (34200)

Sète, un cadre de vie unique. Entre mer et étang, Sète séduit par son charme authentique, ses canaux, ses plages, son port, sa vie culturelle et son dynamisme économique. Le quartier des Métairies offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et proximité des commodités, tout en permettant de rejoindre rapidement les axes principaux et le centre-ville. Au cœur du recherché quartier des Métairies à Sète, à proximité immédiate du centre commercial, de l’hôpital, des écoles et des transports en commun, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat serein. Maison lumineuse de 79 m² avec jardin paysagé – Quartier des Métairies, Sète Un intérieur moderne et fonctionnel Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une pièce de vie traversante baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. L’espace est convivial, fluide et parfaitement optimisé. Des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Un jardin méditerranéen intime et soigné, à l’abri des regards : •Plantes méditerranéennes et arbres fruitiers •Terrasse en bois exotique, idéale pour les repas d’été Les propriétaires ont réalisé des travaux importants : •Toiture rénovée •Charpente traitée •Façade refaite •Cumulus neuf •Climatisation pour un confort optimal en toute saison Pas de gros travaux à prévoir : le futur propriétaire investira en toute tranquillité. Le stationnement est libre et facile devant la maison, et un garage de 16 m² vient compléter le tout.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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