Commune convoitée par les investisseurs. La ville vous offre toutes les commodités (TGV, bus, autoroutes, commerces, supermarchés, écoles, lycées, Hôpitaux etc...)
Economisez près de 66 000€ grâce à cette opportunité en viager!
Commune convoitée par les investisseurs. La ville vous offre toutes les commodités (TGV, bus, autoroutes, commerces, supermarchés, écoles, lycées, Hôpitaux etc...)
En partant d’une valeur du bien estimée à 162 087€, vous achèterez cet appartement avec une décote d’occupation de 32%.
Vous pourrez en faire l’acquisition en versant :
- un bouquet de seulement 65 398€ FAI,
- une rente de 634€ / mois.
Sur un horizon de 8 ans, vous réaliserez de très belles économies :
- 51 706€ grâce à la décote
- Environ 10 000€ grâce au crédit-vendeur (en comparaison à un crédit bancaire)
- Environ 4 200€ sur les "Frais de notaire"
Soit près de 66 000€ !
Une occasion rare d’acquérir un patrimoine de qualité à moindre coût dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations, merci de me fixer un rdv téléphonique à ce lien : https://www.costes-viager.com/acheter/rdv-telephonique/422234128
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
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Soit près de 66 000€ !
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Pour plus d'informations, merci de me fixer un rdv téléphonique à ce lien : https://www.costes-viager.com/acheter/rdv-telephonique/422234128
Commune convoitée par les investisseurs. La ville vous offre toutes les commodités (TGV, bus, autoroutes, commerces, supermarchés, écoles, lycées, Hôpitaux etc...)
Dans un ensemble immobilier sécurisé, bel appartement de 72 m² habitable (entretenu) + son balcon et sa loggia, son cellier, et de parkings privatifs à la résidence.
Il se compose d'un séjour salon ouvert sur son balcon, d'une cuisine aménagée ouvrant sur sa loggia, d'un dégagement, de placards, de 2 chambres, d'une salle de douche et de toilettes.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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