Maison en vente à terme occupée
4 pièces - 94m²
proche de Béziers (34500)

33 % de décote

Vente à terme occupée, proche de Béziers (34500)

Maison
94m²
4 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI64 800 €
Mensualités997 €/mois
Valeur du bien310 000 €
Prix d'achat208 320 €
Terme144 mois
Occupé12 an(s)
Ref : 422434078

MAISON CLEF EN MAINS aucun travaux a prevoir

Analyse financière
Bouquet 21%
Mensualité cumulée 46%
Décote (DUH) 33%

Vente à terme occupée 12 ans Après une décote liée à l'occupation des vendeurs , vous investirez en payant un bouquet de 64 800 € FAI et une rente mensuelle de 997 € pendant 144 mois Aucun frais ni travaux à prévoir La maison est exceptionnellement bien entretenue À visiter rapidement

Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé, alliant rentabilité et placement à long terme. Devenez propriétaire d’une charmante maison située à Maraussan, dans un cadre calme et verdoyant. 15mn de Béziers , 25mn des plages , ✨ Atouts du bien : Maison de [94] m², libre 4 faces, parfaitement entretenue . 3 chambres dont une parentale, cuisine équipée 2 salles d'eau, wc, salon séjour très lumineux avec vue sur la campagne, Climatisation réversible . Jardin de [270] m² idéal pour profiter des beaux jours Garage / dépendances / terrasse Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. ? Pourquoi investir ? Placement sécurisé dans la pierre, sans aléas locatifs Un prix d’acquisition très en dessous de la valeur réelle Un cadre idéal pour un futur usage personnel ou revente à terme Un investissement serein, adossé à un bien immobilier de qualité

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 94 m²
Surface du terrain : 370 m²
Année de construction : 2021
Équipements : Garage, Veranda, Climatisation, Buanderie
À proximité : Centre ville, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 1379 €/an
Ordures ménagères : 371 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : convecteur

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Béziers
Code postal : 34500
Département :
Hérault
Habitants : 72245
Transports : Bus

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422434078) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, proche de Béziers (34500)

Maison
94m²
4 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI64 800 €
Mensualités997 €/mois
Valeur du bien310 000 €
Prix d'achat208 320 €
Terme144 mois
Occupé12 an(s)
annonce Renée Costes
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MAISON CLEF EN MAINS aucun travaux a prevoir

Analyse financière
Bouquet 21%
Mensualité cumulée 46%
Décote (DUH) 33%

Vente à terme occupée 12 ans Après une décote liée à l'occupation des vendeurs , vous investirez en payant un bouquet de 64 800 € FAI et une rente mensuelle de 997 € pendant 144 mois Aucun frais ni travaux à prévoir La maison est exceptionnellement bien entretenue À visiter rapidement

Descriptif du bien

Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé, alliant rentabilité et placement à long terme. Devenez propriétaire d’une charmante maison située à Maraussan, dans un cadre calme et verdoyant. 15mn de Béziers , 25mn des plages , ✨ Atouts du bien : Maison de [94] m², libre 4 faces, parfaitement entretenue . 3 chambres dont une parentale, cuisine équipée 2 salles d'eau, wc, salon séjour très lumineux avec vue sur la campagne, Climatisation réversible . Jardin de [270] m² idéal pour profiter des beaux jours Garage / dépendances / terrasse Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. ? Pourquoi investir ? Placement sécurisé dans la pierre, sans aléas locatifs Un prix d’acquisition très en dessous de la valeur réelle Un cadre idéal pour un futur usage personnel ou revente à terme Un investissement serein, adossé à un bien immobilier de qualité

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 94 m²
Surface du terrain : 370 m²
Année de construction : 2021
Équipements : Garage, Veranda, Climatisation, Buanderie
À proximité : Centre ville, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 1379 €/an
Ordures ménagères : 371 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : convecteur
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Béziers
Code postal : 34500
Département :
Hérault
Habitants : 72245
Transports : Bus