Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 94m² proche de Béziers (34500)
Vente à terme occupée, proche de Béziers (34500)
Modalités d'acquisition :
MAISON CLEF EN MAINS aucun travaux a prevoir
Vente à terme occupée 12 ans Après une décote liée à l'occupation des vendeurs , vous investirez en payant un bouquet de 64 800 € FAI et une rente mensuelle de 997 € pendant 144 mois Aucun frais ni travaux à prévoir La maison est exceptionnellement bien entretenue À visiter rapidement
Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé, alliant rentabilité et placement à long terme. Devenez propriétaire d’une charmante maison située à Maraussan, dans un cadre calme et verdoyant. 15mn de Béziers , 25mn des plages , ✨ Atouts du bien : Maison de [94] m², libre 4 faces, parfaitement entretenue . 3 chambres dont une parentale, cuisine équipée 2 salles d'eau, wc, salon séjour très lumineux avec vue sur la campagne, Climatisation réversible . Jardin de [270] m² idéal pour profiter des beaux jours Garage / dépendances / terrasse Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. ? Pourquoi investir ? Placement sécurisé dans la pierre, sans aléas locatifs Un prix d’acquisition très en dessous de la valeur réelle Un cadre idéal pour un futur usage personnel ou revente à terme Un investissement serein, adossé à un bien immobilier de qualité
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422434078) :
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