Maison en vente à terme occupée

4 pièces - 122m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Dans ce secteur très recherché du bord de mer où il fait bon vivre, nous vous offrons l’opportunité d’acquérir cette belle villa dans un quartier résidentiel très calme. A quelques encablures du Lac de Salonique et des plages de sable fin, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue d’une surface de 122m². Edifiée sur un terrain piscinable de 399m², elle offre sur deux niveaux : - Cuisine séparée, cellier, salon/salle à manger traversant, bureau et chambre parentale avec dressing et SDB en RDC. - A l'étage une chambre avec salle d'eau attenante et dressing A l’extérieur, une terrasse couverte avec orientation Est, ainsi qu’un patio avec une orientation Ouest permettent de profiter de toutes les saisons. La construction est de qualité, en particulier carrelages et faïence PORCELANOSA, alarme, climatisation réversible au salon, une seconde climatisation réversible dans la suite parentale, 2 portails, et un garage avec porte sectionnelle électrique. Pour les déplacements, une dessertes Bus se trouve à 150m de la villa (direction Nîmes ou Montpellier), l’aéroport de Montpellier-Méditerranée à 20 mn (1 heure de Paris), et la Gare TGV Montpellier Sud de France à 25 mn (3h15 de Paris).

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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