Investissez dans le sud de la France, à Port Camargue, à moins d’ 1km des plages et à deux pas de la Camargue. C’est une région très touristique et dynamique tout au long de l’année.
Que ce soit pour un investissement ou pour votre future résidence secondaire ou principale, cette jolie villa dans le quartier du Lac de Salonique dispose de nombreux atouts.
Tout d’abord elle ne vous coûtera que 360 612€ FAI au lieu de 556 500€. Vous économisez donc immédiatement 195 888€ grâce à l’occupation réservée aux vendeurs (usufruit) tout au long de leur vie.
Ensuite vous profiterez des avantages du crédit-vendeur car vous verserez un bouquet de 238 955€ FAI à la signature puis 60 mensualités de 2 028€.
Vous ne serez soumis à aucun aléa et vous maitriserez parfaitement votre budget car la taxe foncière restera à la charge des vendeurs, tout comme l’entretien et les charges de la maison (seuls les gros travaux art 605/606 CC seront à votre charge). Un achat contemplatif sans aucune contrainte.
Enfin, c’est une opportunité d’acquérir une villa dans un secteur où les biens similaires se font rares, tout comme les terrains à bâtir.
A quelques encablures du Lac de Salonique et des plages de sable fin, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue d’une surface de 122m².
Edifiée sur un terrain piscinable de 399m², elle offre sur deux niveaux :
- Cuisine séparée, cellier, salon/salle à manger traversant, bureau et chambre parentale avec dressing et SDB en RDC.
- A l'étage une chambre avec salle d'eau attenante et dressing
A l’extérieur, deux terrasses avec deux orientations différentes permettent de profiter de toutes les saisons.
Construction de qualité, carrelages et faïence PORCELANOSA, alarme, climatisation, garage avec porte électrique.
Aéroport de Montpellier-Méditerranée à 20 mn (1 heure de Paris), Gare TGV Montpellier Sud de France à 25 mn (3h15 de Paris).
Desserte bus à 150 m direction Nîmes ou Montpellier.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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