Maison en viager occupé

7 pièces - 140m²

La Livinière (34210)

Charme et Authenticité : Maison de Hameau de 140 m² – Proche La Livinière À la recherche de calme et de caractère ? Découvrez cette bâtisse en R+1 idéalement située dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes du village prisé de La Livinière (34), au cœur du Cru Minervois. Les points forts du bien : Espace de vie généreux : Une surface habitable de 140 m² offrant de beaux volumes. Configuration R+1 : Une séparation fluide entre les espaces de jour et la partie nuit à l'étage. Atout rare : Un garage privatif, indispensable dans les hameaux, pour stationner votre véhicule ou créer un atelier de bricolage. Environnement privilégié : Entre vignes et garrigues, profitez d'un cadre de vie serein, loin du tumulte urbain, tout en restant proche des commodités de l'Hérault. Description : Cette maison saura vous séduire par son authenticité. Que vous soyez une famille à la recherche d'une résidence principale ou en quête d'un pied-à-terre pour vos vacances dans le Sud, elle offre un potentiel remarquable. Le secteur de La Livinière est réputé pour son climat ensoleillé, ses paysages viticoles et sa proximité avec les sites historiques du Languedoc.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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