Maison en viager occupé

4 pièces - 116m²

Juvignac (34990)

Exclusivité à Juvignac, 1ère couronne de l’agglomération de Montpellier. Villa située dans le quartier prisé du golf, sur les hauteurs. Juvignac est bien desservie par la ligne 3 du tramway, permettant de rejoindre le centre-ville de Montpellier en moins de 30mn (place de la comédie/Gare) tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme et résidentiel. Les plages de la Méditerranée sont aussi à proximité (Carnon, Palavas ou la Grande-Motte). Au fond d’une impasse, au clame, nous vous proposons de découvrir cette belle villa d’architecte construite en 1999 et imaginée par sa propriétaire actuelle. Edifiée sur un terrain de 1040m², elle bénéficie d’une position dominante, sur les hauteurs de la commune, offrant ainsi une vue dégagée sur les alentours et le Golf de Fontcaude. D’une surface de 116m² environ, la villa est très lumineuse et dispose de grandes ouvertures. Elle propose au rdc : une entrée, une cuisine séparée, un grand salon, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. A ce niveau, vous pourrez profiter d’une grande terrasse accessible de la cuisine et du salon. A l’étage : une chambre avec une terrasse et une salle de bain avec WC. Le bien est équipé d’une climatisation, d’un système de chauffage au gaz de ville, de volets roulants électriques, de fenêtres double vitrage. Un grand garage de 32m² complète le tout. Le jardin, arboré et bien entretenu, permettra de profiter de moments de détentes.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

D

Voir plus de détails