Maison en viager occupé

8 pièces - 240m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Dans un quartier résidentiel, calme et recherché de Castelnau-le-Lez, découvrez cette spacieuse villa de 240 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m². Un bien rare par ses volumes, son terrain et surtout par les nombreuses possibilités qu’il offre, à quelques minutes seulement de Montpellier. Un emplacement particulièrement adapté à ceux qui souhaitent préparer une future retraite au soleil tout en conservant un accès immédiat à une grande métropole dynamique. Conditions du viager occupé Madame, 74 ans Bouquet FAI : 129 725 € Rente mensuelle : 1 642 € Valeur libre du bien : 830 000 € Pourquoi investir en viager occupé ? Le Droit d'Usage et d'Habitation conservé par la vendeuse permet à l'acquéreur de se positionner sur cette propriété avec une acquisition progressive. Le viager occupé permet notamment : • De se constituer un patrimoine immobilier de qualité • D'investir progressivement avec un bouquet et une rente • De bénéficier d'une décote liée à l'occupation • D'éviter les contraintes de gestion locative pendant l'occupation • De profiter à terme d'une villa de 240 m² sur plus de 2 000 m² de terrain • De se positionner dans une commune particulièrement recherchée de la métropole montpelliéraine Avec une valeur libre de 830 000 €, cette propriété offre surtout un potentiel patrimonial important grâce à son emplacement, sa superficie et son terrain exceptionnel. Une grande villa, un terrain rare et Montpellier à quelques minutes : un investissement patrimonial pensé pour aujourd'hui et pour demain.