Appartement en viager occupé

4 pièces - 115m²

Saint-Cloud (92210)

SAINT-CLOUD VENTE EN VIAGER OCCUPÉ HOMME DE 72 ANS PRIX AU M2 DE 3300 € ! ENVIRONNEMENT Saint-Cloud est une commune résidentielle située à l’ouest de Paris, dans le département des Hauts-de-Seine. Elle fait partie de la proche banlieue parisienne et bénéficie d’un emplacement privilégié entre ville et nature. BIEN La résidence du Parc de Béarn est située à quelques minutes à pied des transports en commun, du centre ville et du vaste parc de Saint-Cloud. Bien d'exception de 115 m2 carrez au 4ème étage avec terrasse de 15 m²,appartement traversant de 4 pièces avec une vue panoramique et imprenable sur Paris et la Défense, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d’une belle entrée, un salon / salle-à-manger lumineux exposé Sud-Ouest donnant sur un large balcon de 15 m², une cuisine aménagée , 3 chambres, 2 salles de bain dont une avec WC, 1 WC séparé, un dressing/buanderie. Le plus : Résidence de grand standing avec 2 gardiens, une grande cave de 20 m2 et un emplacement voiture d'une place et demi au s/sol complètent le bien. Transports :tram T2 à 200 m (15 min de La Défense – 25 min de la Porte de Versailles) Gare SNCF de Saint-Cloud à 5 minutes à pied, metro 10 (porte de St-Cloud)à 15 minutes. Arrêt de la future ligne 15 Métro Grand Paris Express à deux pas de la résidence d'ici 2030! PRIX Vous devenez propriétaire de ce bien rare d'une valeur occupé de 699 000 € avec le versement d'un bouquet de 128 930 € FAI et d'une rente mensuelle de 1783 €. Gain immédiat de 327 831 € grâce à la décote d'occupation. Prix d'achat au m2 de 3 300 € !! INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.