Appartement en viager occupé

2 pièces - 36m²

Montrouge (92120)

MONTROUGE – RUE BARBES   Viager occupé par une femme de 78 ans Situé au deuxième étage d’un immeuble des années 1930 bien entretenu, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux donnant sur cour intérieure, et d’une cuisine indépendante. La partie nuit comprend une chambre (également sur cour), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Une localisation stratégique aux portes de Paris • Proximité immédiate de Paris 14ᵉ : le 32 rue Barbès est à moins de 500 m de la Porte d’Orléans, donc dans la première couronne. • Accès rapide : ◦ Métro ligne 4 (Mairie de Montrouge ou Barbara), 6 minutes à pied. ◦ Tramway T3a ◦ Nombreux bus et pistes cyclables vers le sud de Paris A RETENIR : - Décote immédiate de 45% - Montrouge – Métro Ligne 4 - Frais de notaire minorés - Pas de gestion locative - Pas de fiscalité tout le long de votre investissement viager

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

G

Classement DPE :

G

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