Clichy la Garenne proche de toutes commodités.
Vente en viager occupé par une Femme de 72 ans
Achetez ce bien à 2916 € du m²!
En partant d’une valeur de 415 000 € déduction faite de l’usage réservé au profit de Madame 72 ans, vous achetez cet appartement au prix de 193 805€ que vous financez par le paiement d’un bouquet de 181 825€ FAI et d’une rente mensuelle de 226 €
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
Clichy la Garenne proche de toutes commodités.
Vente en viager occupé par une Femme de 72 ans
Achetez ce bien à 2916 € du m²!
En partant d’une valeur de 415 000 € déduction faite de l’usage réservé au profit de Madame 72 ans, vous achetez cet appartement au prix de 193 805€ que vous financez par le paiement d’un bouquet de 181 825€ FAI et d’une rente mensuelle de 226 €
Situé dans les Hauts-de-Seine proche de Levallois-Perret ,aux portes de Paris (17ème arrondissement) et à 15 minutes du centre de la capitale (Châtelet, Les Halles, l'Etoile), à proximité immédiate du Centre d'Affaires de la Défense.
Réseau autoroutier : Périphérique - Porte de Clichy, A86, A1, A15.
Parfaitement desservi par les transports en commun :
Métro Ligne 13 – deux stations : Mairie de Clichy ou Porte de Clichy et Métro ligne 14 -
deux stations : Saint-Ouen et Porte de Clichy (Châtelet en 15 minutes). RER C - deux stations : Saint-Ouen et Porte de Clichy. Transilien SNCF Ligne L - Gare : Clichy-Levallois. Tramway : ligne 3B. Bus : 10 lignes. Deux noctiliens.
A vendre au 2ème étage d’un ensemble immobilier, un appartement 3 pièces, de 66,45 m2 Loi carrez composé d’une entrée,d'un couloir de distribution avec rangements, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Chauffage et eau chaude collectifs, gardien à demeure
Cave et Parking
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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