Appartement en viager occupé

1 pièce - 27m²

Suresnes (92150)

GRAND PARIS– Opportunité patrimoniale d'exception aux portes de Paris Investissez dans un emplacement stratégique à fort potentiel ! Situé dans un secteur particulièrement recherché de Suresnes, à proximité immédiate de l'hôpital Foch, de la gare SNCF Suresnes Mont-Valérien, du tramway, des commerces et de toutes les commodités, ce studio de 27 m² Carrez, complété par une cave, bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur le quartier de La Défense. Actuellement loué en meublé 900 € hors charges (980 € charges comprises), ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial, offrant à terme un rendement locatif estimé à 5,5 %, supérieur à la moyenne observée sur le marché de Suresnes. Cette vente en nue-propriété concerne un homme de 75 ans qui conserve l'usufruit viager du bien. L'acquéreur bénéficie ainsi d'un investissement serein, sans contrainte de gestion locative pendant toute la durée de l'usufruit. Autre avantage majeur : PAS DE FRAIS DE COPROPRIETE

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

G

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