Situé dans une commune agréable des Hauts-de-Seine au passé historique proche de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle mais aussi de celui d'Orly, aux portes de Paris (17ème arrondissement) et à 15 minutes du centre de la capitale (Châtelet, Les Halles, l'Etoile), à proximité immédiate du Centre d'Affaires de la Défense.
Réseau autoroutier : Périphérique - Porte de Clichy, A86, A1, A15.
Parfaitement desservi par les transports en commun :
Métro Ligne 13 – deux stations : Mairie de Clichy ou Porte de Clichy et Métro ligne 14 -
deux stations : Saint-Ouen et Porte de Clichy (Châtelet en 15 minutes). RER C - deux stations : Saint-Ouen et Porte de Clichy. Transilien SNCF Ligne L - Gare : Clichy-Levallois. Tramway : ligne 3B. Bus : 10 lignes. Deux noctiliens.
Au deuxième étage d’une copropriété sécurisée située proche des commerces et des commodités, appartement de type deux pièces de 49m² comprenant une entrée, dégagement, placards, séjour avec accès sur un grand balcon de 11m² donnant accès sur la chambre également, cuisine, salle d’eau, wc séparé. Une cave. Résidence avec gardien, terrain de tennis, espaces verts..
Investissez dans cette ville au caractère de village, parfaitement desservie par les transports et le réseau autoroutier dans un paysage urbain à proximité de Paris et des aéroports.
Toutes commodités à proximité (parc, transports, commerces, écoles, loisirs,…)
Caractéristiques de l'appartement
CLICHY-LA-GARENNE - 92 ! VENTE EN VIAGER OCCUPE! Femme de 90 ans
28,5 % de réduction immédiate !
Situé dans une commune agréable des Hauts-de-Seine au passé historique proche de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle mais aussi de celui d'Orly, aux portes de Paris (17ème arrondissement) et à 15 minutes du centre de la capitale (Châtelet, Les Halles, l'Etoile), à proximité immédiate du Centre d'Affaires de la Défense.
Réseau autoroutier : Périphérique - Porte de Clichy, A86, A1, A15.
Parfaitement desservi par les transports en commun :
Métro Ligne 13 – deux stations : Mairie de Clichy ou Porte de Clichy et Métro ligne 14 -
deux stations : Saint-Ouen et Porte de Clichy (Châtelet en 15 minutes). RER C - deux stations : Saint-Ouen et Porte de Clichy. Transilien SNCF Ligne L - Gare : Clichy-Levallois. Tramway : ligne 3B. Bus : 10 lignes. Deux noctiliens.
Viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 90 ans.
En bénéficiant d’une réduction immédiate de 28,5 %, vous achetez cet appartement au prix de 218 790 € via le versement AU COMPTANT d'un bouquet de 124 480 € FAI et d'une rente de 1 483 €/mois.
A Clichy-la-Garenne, les prix ont augmentés de 27 % ces 5 dernières années !
Investissez dans cette ville au caractère de village, parfaitement desservie par les transports et le réseau autoroutier dans un paysage urbain à proximité de Paris et des aéroports.
Toutes commodités à proximité (parc, transports, commerces, écoles, loisirs,…)
Situé dans une commune agréable des Hauts-de-Seine au passé historique proche de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle mais aussi de celui d'Orly, aux portes de Paris (17ème arrondissement) et à 15 minutes du centre de la capitale (Châtelet, Les Halles, l'Etoile), à proximité immédiate du Centre d'Affaires de la Défense.
Réseau autoroutier : Périphérique - Porte de Clichy, A86, A1, A15.
Parfaitement desservi par les transports en commun :
Métro Ligne 13 – deux stations : Mairie de Clichy ou Porte de Clichy et Métro ligne 14 -
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Au deuxième étage d’une copropriété sécurisée située proche des commerces et des commodités, appartement de type deux pièces de 49m² comprenant une entrée, dégagement, placards, séjour avec accès sur un grand balcon de 11m² donnant accès sur la chambre également, cuisine, salle d’eau, wc séparé. Une cave. Résidence avec gardien, terrain de tennis, espaces verts..
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En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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