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Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 85m² Sèvres (92310)
Sèvres (92310)
38 % de décote
Vente à terme occupée, Sèvres (92310)
Maison
85m²
5 pièces
Homme, 69 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI291 650 €
Mensualités624 €/mois
Valeur du bien595 000 €
Prix d'achat324 870 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Une maison avec jardin aux portes des Hauts de Seine et à 25 minutes de la gare Saint Lazare
Analyse financière
Bouquet 49%
Mensualité cumulée 13%
Décote (DUH) 38%
92 310 SÈVRES / GARE SÈVRES-VILLE D'AVRAY ( Ligne L) HOMMME DE 69 ANS VENTE À TERME OCCUPÉE À VIE Maison de 85 m² avec jardin d'environ 130 m² Sèvres, le poumon vert des Hauts de Seine, est une commune ultra dynamique à 2 pas de Boulogne-Billancourt, extrêmement bien desservie par TOUS les types de transports : - GARE DE SÈVRES-VILLE D'AVRAY à proximité immédiate (Saint Lazare en 25 minutes) - BOULOGNE PONT DE SÈVRES (Métro L9) à 10 min en bus - Nouvelle ligne 15 Sud du Grand Paris Express au Pont de Sèvres en 2025! + 2 Gares SNCF à Sèvres desservent Montparnasse/ Saint Lazare/ Versailles ! En partant d’une valeur vénale de 595 000 euros, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 291 650 euros frais d’agence inclus à la signature, et une mensualité de 624 pendant 10 ans.
Descriptif du bien
92 310 SÈVRES / GARE SÉVRES-VILLE D'AVRAY HOMMME DE 69 ANS VENTE À TERME OCCUPÉE À VIE Maison de 85 m² avec jardin d'environ 130 m² Maison de ville, au calme, située à 2 pas de la gare et à proximité des commerces sur 3 niveaux : - Niveau principal avec pièce de vie et cuisine ouverte - 1er étage avec 2 chambres et 1 salle de bains avec wc - Niveau inférieur rénové comme un appartement avec pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin, une chambre supplémentaire avec une salle de douche et un wc. Double vitrage - terrasse - jardin 120 M² DPE E
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 85 m²
Surface du terrain : 100 m²
Année de construction : 1950
Nombre de niveaux 3
Équipements : Terrasse, Abri de jardin
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces
Charges et frais
Charges trimestrielles : 750 €
Taxe foncière : 1051 €/an
Ordures ménagères : 126 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
E
EClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire)
324 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
69 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
69 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Sèvres
Code postal : 92310
Département :
Hauts-de-Seine
Région :
Île-de-France
Habitants : 23726
Transports : Bus, Gare SNCF
Ref : 422392112
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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