Appartement en viager occupé

3 pièces - 74m²

Châtillon (92320)

VIAGER OCCUPÉ – CHÂTILLON (Proche Tram T6) – INVESTISSEMENT RARE AUX PORTES DE PARIS Idéalement situé à Châtillon, à proximité immédiate du tramway T6 et des commerces, découvrez ce bel appartement lumineux en étage élevé, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il propose une grande entrée menant à un double séjour avec possibilité seconde chambre, baigné de lumière donnant sur une terrasse qui surplombe Chatillon et ses environs, une belle cuisine équipée fonctionnelle est attenante offrant la possibilité d'être ouverte sur le salon, puis un dégagement dessert une grande chambre et une salle de douche spacieuse. Wc séparés et de nombreux rangements à l’entrée. Une cave et une place de parking extérieur complètent le bien. L’emplacement stratégique et recherché, bénéficie d’un cadre de vie prisé avec des commerces, écoles, espaces verts et transports à proximité immédiate. La présence du tramway T6 constitue un véritable atout immobilier, avec une valorisation des biens jusqu’à +10 à 12 % et une forte demande locative . Châtillon séduit par son équilibre parfait entre calme résidentiel et proximité de Paris, attirant actifs et investisseurs.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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