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Appartement en vente à terme occupée 2 pièces - 46m² Suresnes (92150)
Suresnes (92150)
35 % de décote
Vente à terme occupée, Suresnes (92150)
Appartement
46m²
2 pièces
Homme, 70 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI125 500 €
Mensualités816 €/mois
Valeur du bien300 000 €
Prix d'achat168 600 €
Terme84 mois
Occupéà vie
Placement sûr sans aucun aléa !
Analyse financière
Bouquet 42%
Mensualité cumulée 23%
Décote (DUH) 35%
92 150 SURESNES / LIMITROPHE PUTEAUX VENTE à TERME - Paiement sur 7 ans RÉSERVE D'USUFRUIT à vie au profit du vendeur HOMME DE 70 ANS Gare de Puteaux et Tramway à 600 mètres - DPE D - Cave - Parking - Balcon - Vue la Défense Devenez nu-propriétaire à travers le versement d'un bouquet de 125 500 euros FAI, puis le versement d'une mensualité de 816 euros durant 7 années. Le vendeur conserve l'immense majorité des charges, taxes et travaux.
Descriptif du bien
92 150 SURESNES / LIMITROPHE PUTEAUX VENTE à TERME occupée à vie - Paiement sur 7 ans RÉSERVE D'USUFRUIT au profit du vendeur HOMME DE 70 ANS Gare de Puteaux et Tramway à 600 mètres - DPE D - Cave - Parking - Balcon - Vue la Défense Au sein d'une résidence de 2005, et situé au 5 ème étage sur 6 par ascenseur, cet appartement 2 pièces de 46 m² en parfait état se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un wc, d'une pièce de vie avec balcon et vue imprenable sur la Défense, d'une chambre avec balcon également et d'une salle de bains. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent le bien.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 46 m²
Année de construction : 2004
Équipements : Parking, Cave, Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 240 €
Taxe foncière : 1200 €/an
Ordures ménagères : 140 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
E
EClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
200 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
50 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
50 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Suresnes
Code postal : 92150
Département :
Hauts-de-Seine
Région :
Île-de-France
Habitants : 44197
Transports : Gare SNCF, Tramway
Ref : 422592019
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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