Maison en viager occupé 5 pièces - 150m² proche de Lourdes (65100)
Viager occupé, proche de Lourdes (65100)
Modalités d'acquisition :
Investissez malin aux portes de Lourdes : maison lumineuse à Poueyferre avec vue dégagée, confort optimal et conditions financières attractives en viager occupé !
Viager occupé – Poueyferre, aux portes de Lourdes 💎 Investissement rare et sécurisé ! Devenez propriétaire de cette maison lumineuse sur un terrain de 1 000 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle et un cadre de vie paisible, pour un investissement maîtrisé. Conditions financières attractives : • Valeur vénale : 102 102 € • Bouquet FAI : 40 230 € seulement à la signature • Rente mensuelle : 387 € ✅ Avec un budget initial limité, constituez un patrimoine immobilier de qualité tout en profitant d’une rente modérée. Une opportunité unique pour allier confort, emplacement privilégié et potentiel patrimonial.
Viager occupé aux portes de Lourdes – Poueyferre 💎 Investissez dans un bien rare et lumineux, au cœur d’un quartier résidentiel calme ! Cette maison de plain-pied sur un terrain de 1 000 m² en surplomb offre une vue dégagée exceptionnelle et un cadre de vie paisible. Points forts du bien : • Séjour lumineux avec insert, idéal pour des moments conviviaux • Cuisine équipée fonctionnelle et pratique • 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, avec placards intégrés • Salle d’eau et salle de bains pour plus de confort • Garage spacieux de plus de 40 m² ✅ Opportunité en viager occupé : un investissement sûr et attractif, permettant de constituer un patrimoine immobilier de qualité tout en maîtrisant votre budget.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422565007
Pour plus d’informations sur ce bien :
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