Maison en viager occupé 6 pièces - 160m² Lourdes (65100)
Viager occupé, Lourdes (65100)
Modalités d'acquisition :
Une maison de caractère de plus de 160 m² offrant de beaux volumes, 4 chambres, un sous-sol complet et une vue imprenable sur les Pyrénées.
VIAGER OCCUPÉ – Opportunité d’investissement à Lourdes Investissez à Lourdes dans une maison de plus de 160 m², avec vue imprenable sur les Pyrénées, à un prix d’acquisition particulièrement attractif. Valeur d'achat : 129 600 €, soit seulement 810 €/m² Bouquet : 38 520 € FAI Rente viagère : 849 €/mois Un viager occupé permettant de réaliser un investissement patrimonial avec un capital initial maîtrisé et une acquisition à prix décoté. Un bien de qualité, un emplacement recherché et un prix au m² particulièrement compétitif : une belle opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier à Lourdes.
Investissement à Lourdes – Maison de plus de 160 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées Située à Lourdes, cette maison lumineuse de plus de 160 m² habitables offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée et reposante sur les Pyrénées. Dès l’entrée, les belles hauteurs sous plafond apportent une agréable sensation d’espace et de volume. Le séjour, chaleureux et lumineux, dispose d’une cheminée à bois et s’ouvre sur une grande véranda. Véritable pièce de vie supplémentaire, celle-ci permet de profiter pleinement de la vue sur les montagnes et des extérieurs en toute saison. La cuisine équipée est complétée par un cellier/buanderie, offrant un espace pratique pour le rangement et les équipements du quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, un vaste espace polyvalent peut être aménagé selon les besoins : salle de jeux, bureau, espace TV ou espace détente. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains complètent cet étage. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, permettant de stationner deux véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin joliment arboré permet de profiter pleinement du calme, de la vue et de l’environnement privilégié de cette propriété. Avec plus de 160 m² habitables, 4 chambres, un sous-sol complet, un jardin arboré et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, cette propriété offre de beaux volumes et constitue une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial à Lourdes.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422665047) :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?


















