Appartement en cession-bail à vie

1 pièce - 25m²

Lourdes (65100)

💼 Opportunité d’investissement locatif – Centre-ville de Lourdes 👉 Vous acquérez ce bien au prix de 62 720 € FAI et percevez immédiatement un revenu locatif de 150 € par mois hors charges dès la signature de l’acte authentique, le vendeur devenant votre locataire. 👉 Cet investissement est finançable par un prêt immobilier classique, vous permettant de bénéficier d’un effet de levier bancaire tout en sécurisant des revenus locatifs dès l’acquisition. 👉 À terme, vous conservez la liberté de récupérer le bien pour une occupation personnelle ou de le revendre, potentiellement dans un contexte de valorisation du centre-ville. ✨ Les atouts de cet investissement : • Diagnostic de performance énergétique classé C • Emplacement en centre-ville de Lourdes, secteur recherché • Travaux récents réalisés par le propriétaire, notamment l’installation d’un chauffe-eau thermodynamique • Mise en location immédiate avec un locataire déjà en place, garantissant une perception de loyers sans vacance initiale