décote
Vente à terme occupée à Toulouse (31500)
VENTE A TERME OCCUPEE - 1 Tête – Femme 73 ans - Paiement sur 15 ans
Belle et rare opportunité d’Investissement !
Devenez l’heureux propriétaire de cette maison T4 située au coeur de Toulouse avec son GARAGE BOXE- quartier Guilheméry au prix exceptionnel de 2250€/m².
Vous êtes à 5 min du Port Saint Sauveur, 15 min place Wilson et des son carrousel ou 20 min de la place du Capitole, les 2 lieux les plus fréquentés de Toulouse.
Toulouse , ville où la démographie est la plus imprtante en France, présente une très forte attractivité auprès des étudiants, des entreprises et des familles. C’est une ville incontournable pour votre projet d’investissement: forte attractivité pour les étudiants et les technologies européennes de pointe dans l’aéronautique, le spatial, l’électronique, la pharmacie...un art de vivre et une belle santé immobilière.
En partant d’une valeur libre de 375.000€, vous achetez cette maison de 80m² sur 131m² de terrain au prix réduit de 180.000€.
Vous bénéficiez d’une décote pour occupation de 52 % et achetez donc cette maison 48 % de sa valeur.
Le paiement se décompose en un bouquet de 80.000 €FAI et d'une mensualité de 722€ pendant 15ans.
Atout de cet investissement:
1- Coeur de Toulouse idéalement servi par les transports en commun,
2- Au calme avec Jardinet en plein coeur de Toulouse.
3- Son garage boxé à 300m de la maison d'une valeur de 25k€
4- Bien rare en viager et investissement garanti dans une ville dynamique. Achat a 2250€/m² ai lieu de 4700€/m²
5- Décote de 52 % et viager sur 1 tête
6- Pas d'aléa financier vous maîtrisez votre budget
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
VENTE A TERME OCCUPEE - 1 Tête – Femme 73 ans - Paiement sur 15 ans
Belle et rare opportunité d’Investissement !
Devenez l’heureux propriétaire de cette maison T4 située au coeur de Toulouse avec son GARAGE BOXE- quartier Guilheméry au prix exceptionnel de 2250€/m².
Vous êtes à 5 min du Port Saint Sauveur, 15 min place Wilson et des son carrousel ou 20 min de la place du Capitole, les 2 lieux les plus fréquentés de Toulouse.
Toulouse , ville où la démographie est la plus imprtante en France, présente une très forte attractivité auprès des étudiants, des entreprises et des familles. C’est une ville incontournable pour votre projet d’investissement: forte attractivité pour les étudiants et les technologies européennes de pointe dans l’aéronautique, le spatial, l’électronique, la pharmacie...un art de vivre et une belle santé immobilière.
En partant d’une valeur libre de 375.000€, vous achetez cette maison de 80m² sur 131m² de terrain au prix réduit de 180.000€.
Vous bénéficiez d’une décote pour occupation de 52 % et achetez donc cette maison 48 % de sa valeur.
Le paiement se décompose en un bouquet de 80.000 €FAI et d'une mensualité de 722€ pendant 15ans.
Atout de cet investissement:
1- Coeur de Toulouse idéalement servi par les transports en commun,
2- Au calme avec Jardinet en plein coeur de Toulouse.
3- Son garage boxé à 300m de la maison d'une valeur de 25k€
4- Bien rare en viager et investissement garanti dans une ville dynamique. Achat a 2250€/m² ai lieu de 4700€/m²
5- Décote de 52 % et viager sur 1 tête
6- Pas d'aléa financier vous maîtrisez votre budget
Rare en viager car située au coeur de la 4eme métropole de France, Toulouse, cette maison en R+1 de 4 pièces 80m² dont 3 chambres avec son garage boxé, sise sur un terrain de 131m² est située dans une impasse au calme et poche de toute commodités
Passé le portail et avant d’entrer dans la maison vous traversez un agréable petit jardin de 50m²
Un petit hall dessert
*sur la droite
au rez de chaussée un séjour de 20m², une chambre et une salle d’eau attenante de 15m²
à l’étage sur 34m² : 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant
*sur la gauche une cuisine indépendante de 8m²
Le lot est complété par un petit cabanon extérieur et un garage boxé situé à 300m de la maison au rdc d'une résidence sécurisée
Très bien entretenue la maison ne nécessite aucun travaux
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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