Maison en vente en nue propriété 3 pièces - 70m² Wittenheim (68270)
Vente en nue propriété, Wittenheim (68270)
Modalités d'acquisition :
RARE ! VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ SUR WITTENHEIM !
VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ ! Sur WITTENHEIM, à la fois proche des commerces , mais dans une rue très calme , Sur un terrain de 547 m², pavillon individuel très bien entretenu, En partant d’une valeur de 140 000 €, vous achetez la nue propriété de ce bien. Comment ? En versant un apport de 62 860 € FAI (Frais d'Agence Inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire. En cas de libération anticipée du bien, une rente viagère de 120 € sera mise en place, mais dans ce cas l’acquéreur pourra soit habiter le bien soit le mettre en location. Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives. Vous n’avez aucun risque, ni de carence locative ni de loyers impayés. Le viager vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative ni fiscalité. LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE
RARE, VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ , quartier calme et proches des commerces ! Sur 547 m² de terrain, avec un garage, maison très bien entretenue avec une grande terrasse donnant accès sur le jardin. Entrée sur couloir, salon et séjour sur terrasse, deux chambres, cuisine intégrée et salle d’eau. Pas de rente à verser ! Vous n’avez aucun risque, ni de carence locative ni de loyers impayés. Ce Type de vente vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative ni fiscalité.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422668011) :
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