Maison en viager occupé sur Wittenheim
EXCLUSIF
VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 76 ANS ET UNE DAME DE 76 ANS
En partant d’une valeur vénale de 190 000 €, achetez cette maison avec un bouquet de 38 050 € FAI et ensuite une rente mensuelle de 396 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 38 %, mais en échange, vous pouvez habiter l’appartement ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Alsace
Maison en viager occupé sur Wittenheim
EXCLUSIF
VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 76 ANS ET UNE DAME DE 76 ANS
En partant d’une valeur vénale de 190 000 €, achetez cette maison avec un bouquet de 38 050 € FAI et ensuite une rente mensuelle de 396 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 38 %, mais en échange, vous pouvez habiter l’appartement ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
WITTENHEIM est situé à environ 25 minutes de MULHOUSE, elle fait partie de la collectivité européenne d’Alsace.
Dans un quartier calme et résidentiel, pavillon sur sous-sol sur 4 ares 85 ca, avec au rdc : une entrée double, sur dégagement cuisine séparée, salon et séjour avec accès terrasse et terrain, deux chambres, wc, salle d’eau, et un sous-sol complet avec chaufferie, atelier et grand garage.
Vous n’avez aucun risque, ni de carence locative ni de loyers impayés. Ce Type de vente vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative ni fiscalité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
