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Maison en vente à terme libre
4 pièces - 115m²
La Teste-de-Buch (33260)

Vente à terme libre, La Teste-de-Buch (33260)

Ref : 422533447

Maison

115m²

4 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI338 500 €

Mensualités1 736 €/mois

Prix d'achat (FAI)588 500 €

Terme144 mois

Ref : 422533447

Viager libre la Teste de Buch (rare) en plein centre, maison de construction traditionnelle en très bon état général

Analyse financière

Bouquet 62%

Mensualité cumulée 38%

BASSIN D’ARCACHON – ARCACHON- LA TESTE DE BUCH Coeur de ville – Vous ferez tout à pied – Viager libre Opportunité rare en plein centre de la Teste de Buch, à quelques mètres de tous les commerces et au calme. Bassin d’Arcachon à pied en quelques minutes. 5 à 10 minutes à pied, vélo, voiture - de la dune du Pilat, - des plages du Pyla-sur-Mer, - de la gare de La Teste de Buch, (2h50 de Paris TGV) - 45 minutes de Bordeaux et son aéroport Venez visiter cette maison de construction traditionnelle avec dépendances Capital de départ 338 500 euros Mensualité 1736 euros pendant 12 ans

Descriptif du bien

BASSIN D’ARCACHON – ARCACHON- LA TESTE DE BUCH Résidence principale ou maison de vacances En plein centre de La Teste de Buch, à quelques minutes des commodités, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison parfaitement entretenue. Hall d’entrée Salon salle de séjour Cuisine équipée indépendante Buanderie Trois chambres Salle de bains wc Véranda La maison est une construction traditionnelle en très bon état général Un garage avec de nombreux rangements complète l’ensemble

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 115 m²

Surface du terrain : 1200 m²

Année de construction : 1980

Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Veranda, Dépendances, Buanderie

À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Chauffage

Énergie : gaz de ville

Générateur : chaudiére individuelle

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

196 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

27 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

27 CO₂/m².an

Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement

Ville :

La Teste-de-Buch

Code postal : 33260

Département :

Gironde

Région :

Aquitaine

Habitants : 24911

Ref : 422533447

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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