décote
Vente en nue propriété à La Teste-de-Buch (33115)
EMPLACEMENT D'EXCEPTION à prix réduit – PYLA SUR MER quartier de La CORNICHE à 200m de la plage
Constituez vous un patrimoine d’une valeur de 1,6M€ en bénéficiant d’une décote immédiate de 40 %.
Pour cela, versez un capital total et immédiat de 973 K€ à la signature chez le notaire et devenez l’heureux propriétaire de cette maison de plain-pied avec 3 chambres sur un terrain de plus de 800m².
Aucune charge à prévoir : travaux et taxe foncière à la charge du vendeur.
Idéal pour se constituer du patrimoine et/ou résidence secondaire à terme.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
EMPLACEMENT D'EXCEPTION à prix réduit – PYLA SUR MER quartier de La CORNICHE à 200m de la plage
Constituez vous un patrimoine d’une valeur de 1,6M€ en bénéficiant d’une décote immédiate de 40 %.
Pour cela, versez un capital total et immédiat de 973 K€ à la signature chez le notaire et devenez l’heureux propriétaire de cette maison de plain-pied avec 3 chambres sur un terrain de plus de 800m².
Aucune charge à prévoir : travaux et taxe foncière à la charge du vendeur.
Idéal pour se constituer du patrimoine et/ou résidence secondaire à terme.
Dans un écrin de verdure, à 200 mètre de la plage, investissez au cœur du secteur très recherché de LA CORNICHE.
A quelques pas de la Dune du Pilat, du restaurant la Co(o)rniche, profitez du panorama à couper le souffle avec une vue extraordinaire sur la presqu'île du Cap Ferret, des Passes et du Banc d'Arguin.
Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2012, vous charmera par ses volumes, ses ouvertures qui vous donnent l’impression de vivre dans la nature.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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