Maison en viager occupé

4 pièces - 114m²

proche de Coutras (33230)

🏡 Investissez dans une maison valorisée 170 000 € avec seulement 31 150 € FAI Située dans un secteur dynamique avec Bordeaux accessible en seulement 38 minutes par train, cette opportunité constitue un investissement patrimonial particulièrement attractif. . 💰 Des conditions d’acquisition très avantageuses • Capital à verser à la signature : 31 150 € FAI seulement • Effort d’épargne maîtrisé : 300 € / mois • Investissement progressif permettant de constituer un patrimoine immobilier dans la durée. . 📉 Un prix d’achat fortement décoté Grâce au mécanisme du viager, vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 94 000 € sur le prix d'achat du bien. ➡️ Vous investissez ainsi à des conditions nettement inférieures au marché, créant un gain patrimonial dès l’acquisition. . 📍 Un emplacement stratégique Située dans une zone de report de Bordeaux, la maison bénéficie d’un environnement attractif avec un accès direct à la gare permettant de rejoindre Bordeaux rapidement. Un emplacement idéal qui réunit tous les fondamentaux d’un investissement rentable, sécurisé et à fort potentiel de valorisation. . .