Maison en viager occupé

4 pièces - 95m²

Pineuilh (33220)

PINEUILH - 1H DE BORDEAUX OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR : 🏡 Le bien : Maison de 95 m², plain pied, dans un quartier résidentiel au calme. ✅ Aucun travaux à prévoir : état parfaitement impeccable. ✅ Garage et grand atelier (isolés) attenants ✅ Parcelle de terrain très arborée ✅ Excellent D.P.E. : B 💰 Modalités financières : 🏡 Devenez propriétaire de cette maison expertisée à 228 800 € en investissant seulement 41 736 € FAI à l'acquisition. 📈 Le solde du financement s'effectue ensuite sous la forme d'une mensualité de 422 €. 👉 Soit un réel prix d’acquisition en viager de : 104 104 € Un investissement en viager vous permet de bénéficier : ✅ d'un apport initial particulièrement limité ✅ d'un financement progressif, sans recours à un crédit bancaire classique ✅ d'une forte décote d'occupation immédiatement acquise sur la valeur du bien (54,5 % pour cet achat). ✅ d'un important effet de levier patrimonial pour constituer un actif immobilier de qualité dans un secteur très agréable. 🌿 Une stratégie de placement idéal pour acquérir progressivement un patrimoine immobilier de qualité et se projeter dans une future résidence principale.