Maison en vente à terme libre
4 pièces - 160m²
Moulis-en-Médoc (33480)

Vente à terme libre, Moulis-en-Médoc (33480)

Maison
160m²
4 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI232 250 €
Mensualités1 917 €/mois
Prix d'achat (FAI)462 250 €
Terme120 mois
Ref : 422633060

À Moulis-en-Médoc, maison contemporaine de 2018 aux volumes loft avec grand séjour lumineux et garage attenant de 180 m².

Analyse financière
Bouquet 54%
Mensualité cumulée 46%

Opportunité de placement à PRIX RÉDUIT. Un accès à la propriété facilité avec un capital initial de 232 250 € FAI puis un paiement échelonné de 1 917 € sur 10 ans pour un financement maîtrisé. Un moyen avantageux de concrétiser sereinement un projet d'investissement dans la pierre.

Située sur la commune de Moulis‑en‑Médoc, à seulement 30 minutes de Bordeaux, cette maison individuelle construite en 2018 séduira les amateurs d’espace et de modernité. Elle se distingue par ses beaux volumes, son esprit contemporain et sa luminosité. La propriété offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une grande cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée. Elle comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’un espace mezzanine pouvant aisément faire office de troisième chambre, disposant de sa propre salle d’eau indépendante. Deux WC complètent l’ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. En parfait état général, la maison ne nécessite aucun travaux. Un garage attenant de plus de 180 m², accessible directement depuis l’intérieur, offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’usage. Enfin, un agréable jardin entoure la propriété et garantit calme et qualité de vie. Moulis‑en‑Médoc bénéficie d’un cadre recherché, au cœur des vignobles prestigieux du Médoc, offrant un environnement naturel préservé, une vraie douceur de vivre et un accès rapide aux plages océanes comme à la métropole bordelaise.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 160 m²
Surface du terrain : 1648 m²
Année de construction : 2018
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Terrasse, Atelier, Climatisation, Hangar
À proximité : Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : plancher chauffant

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeA

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
A
Consommation (énergie primaire)
54 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
1 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
1 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Code postal : 33480
Département :
Gironde
Région :
Aquitaine
Habitants : 1596
Transports : Gare SNCF

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422633060) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme libre, Moulis-en-Médoc (33480)

Maison
160m²
4 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI232 250 €
Mensualités1 917 €/mois
Prix d'achat (FAI)462 250 €
Terme120 mois
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À Moulis-en-Médoc, maison contemporaine de 2018 aux volumes loft avec grand séjour lumineux et garage attenant de 180 m².

Analyse financière
Bouquet 54%
Mensualité cumulée 46%

Opportunité de placement à PRIX RÉDUIT. Un accès à la propriété facilité avec un capital initial de 232 250 € FAI puis un paiement échelonné de 1 917 € sur 10 ans pour un financement maîtrisé. Un moyen avantageux de concrétiser sereinement un projet d'investissement dans la pierre.

Descriptif du bien

Située sur la commune de Moulis‑en‑Médoc, à seulement 30 minutes de Bordeaux, cette maison individuelle construite en 2018 séduira les amateurs d’espace et de modernité. Elle se distingue par ses beaux volumes, son esprit contemporain et sa luminosité. La propriété offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une grande cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée. Elle comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’un espace mezzanine pouvant aisément faire office de troisième chambre, disposant de sa propre salle d’eau indépendante. Deux WC complètent l’ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. En parfait état général, la maison ne nécessite aucun travaux. Un garage attenant de plus de 180 m², accessible directement depuis l’intérieur, offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’usage. Enfin, un agréable jardin entoure la propriété et garantit calme et qualité de vie. Moulis‑en‑Médoc bénéficie d’un cadre recherché, au cœur des vignobles prestigieux du Médoc, offrant un environnement naturel préservé, une vraie douceur de vivre et un accès rapide aux plages océanes comme à la métropole bordelaise.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 160 m²
Surface du terrain : 1648 m²
Année de construction : 2018
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Terrasse, Atelier, Climatisation, Hangar
À proximité : Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : plancher chauffant

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeA

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
A
Consommation (énergie primaire)
54 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
1 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
1 CO₂/m².an
Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement
Code postal : 33480
Département :
Gironde
Région :
Aquitaine
Habitants : 1596
Transports : Gare SNCF