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Maison en vente à terme libre 4 pièces - 190m² proche de Langon (33210)
proche de Langon (33210)
Vente à terme libre, proche de Langon (33210)
Maison
190m²
4 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI78 525 €
Mensualités1 125 €/mois
Prix d'achat (FAI)213 525 €
Terme120 mois
Profitez d'un crédit vendeur pour acquérir ce bien avec un potentiel rendement locatif de 10%
Analyse financière
Bouquet 40%
Mensualité cumulée 60%
LANGON à 15 min – Rocade Bordelaise à 45 min RARE OPPORTUNITÉ – RENDEMENT LOCATIF DE 10 % 1 local (garage, atelier…) professionnel de plus de 200m², 1 maison de ville 190m² Grand terrain de 4727 m² Potentiel locatif de 1700-2000€/mois (local professionnel + maison) Un locataire en attente à ce loyer Contrat panneau publicitaire pour 500€/an INVESTISSEMENT SANS RISQUE : Versez 78 525 € FAI immédiatement pour en devenir propriétaire puis vous profitez d’un CRÉDIT VENDEUR en versant une mensualité de 1 125 €/mois pendant 120 mois (10 ans).
Descriptif du bien
LANGON à 15 min - Rocade Bordelaise à 45 min Cet ensemble immobilier comprend : * Local professionnel Grand local de + de 200m² (garage, atelier…), grande hauteur sous plafond * Maison de ville Rez de chaussée - Entrée - Grand salon - Salle à manger - Cuisine ouverte donnant sur une véranda extérieure - Salle de bain - WC séparé 1er étage - 2 grandes chambres - 1 chambre mansardée - une salle d’eau avec WC Cave Parcelle de 4 727m² Chauffage pompe à chaleur clim réversible Gaz de ville pour la cuisinière
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 190 m²
Surface du terrain : 4727 m²
Année de construction : 1920
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Veranda, Climatisation, Dépendances, Local commercial, Hangar
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École
Charges et frais
Taxe foncière : 1700 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
214 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422633120) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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